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2015/4/10 星期五 12:00 PM
大安區房仲 王勇翔 0916-906-693 區域房市北市東西軸線互翻轉中心房市仍最抗跌【資料來源:蘋果日報】

台北市軸線翻轉喊了數十年,早期都市重心在西門町、台北車站一帶,隨著捷運開通,以及忠孝東路SOGO商圈成形下,都市發展重心更一路延伸至東區,加上後期台北101大樓及信義區周邊百貨相繼啟用,城市擴大效應蔓延,更帶動周邊房市發展,掀起一波行情大戰。

隨著近幾年信義區的蓬勃發展,百貨金融業相繼進駐下,已成為都市發展的重要核心,因此不少人認為,西區相形之下,發展較不如東區,因此政府近年著重推展「軸線翻轉,再造西區」計畫,希望東西區發展能夠更加平衡。

華山藝文特區 房市交易穩健
但近年業者觀察到,市政府是台北市權力的中心,而台北車站是交通的命脈,不論北市喊出西軸東轉,或是再造西區計畫,東西之間所挾帶著的區域,仍是城市發展的核心區,尤以位在中心位置的華山藝文特區最夯,成為了建商積極搶進的地段,周邊房市一直頗為熱絡,這條帶狀商圈有著經濟活動、交通動線及展演文化加以串聯,形成北市頗具規模的都市發展軸心。
華山藝文特區主要路段為八德路、忠孝東路、杭州北路、杭州南路、金山南路及臨沂街等,周邊有公家機關環繞、校園、公園、展演空間及捷運等,居住環境優質,地緣關係受到公教人員及企業主青睞,屋主多半惜售,待售物件釋出少,就連新案每坪成交價都站穩百萬元行情,有自住客撐盤,房市交易量相對穩健。
華山藝文特區結合一旁的中央藝文公園,兩區總面積高達10公頃,此園區以市民大道為交界,北邊為中山區,南屬中正區,在兼具商業機能與藝文商圈的居住條件下,周邊房市能見度大增,加上鴻海集團投資的三創數位生活園區已於今年5月正式開幕,首月更創下50萬參觀人次,為大八德商圈帶來一波人潮及商機,且該地段鄰近有台北華爾街之稱的松江路一帶,各大金融集團林立,是許多企業的發跡地,因地理位置方便連結至松山機場及北市各地,成為北台灣高端客的金融及置產特區。

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