經紀人員部落格 徐中輝 [0923-329-859]
網誌文章
2017/3/3 星期五 01:57 PM
房地合一稅上路滿1年 對誰衝擊最大?

房地合一稅上路滿1年 對誰衝擊最大? 房地合一稅上路已滿一年,對台灣房地產市場確實有了影響,而網友認為影響最大的部分是在不動產贈與移轉的部分,讓富人少了節稅的管道。 預售屋一賣一買 要分開稅 有位正準備買房的網友在知名論壇Mobile 01發文尋求解答,2016年房地合一稅上路後對房價的影響,以及對投資客及自住客的衝擊。底下網友回復,房地合一稅讓奢侈稅解套,但對短期交易殺傷力較強,此外上路前,「大家都想說賣方把稅金再加上去就好了,但從1年後的今天房市來看,事實證明加上去沒人買。」 也有網友分析,目前影響較大的是在贈與的部分,房地合一稅最主要影響是在打跑富人購屋節稅的部分,他認為打跑投資客,「對房市只是小傷。」 房地合一稅上路後,確實大幅壓抑不動產贈與行為。據內政部統計資料,去(2016)年不動產贈與移轉出現十年來首度負成長,全台贈與移轉4.17萬件,年減24.8%。2016年房地合一稅正式上路前,曾在2015年創下5.55萬件新高,光是2015年12月單月就有8,471件。其中,贈與移轉件數在不動產移轉的比重,也從2006年的5.3%,提高至2015年的12.7%。 財政部賦稅署統計,房地合一去年上路,去年全年個人申報件數共1萬5044件,自繳稅額12.4億元,距財政部先前預估目標僅6成。對於房地合一申報金額未如預期,賦稅署表示,可能與房地產市場市況不佳有關,造成房地售出後獲利不多或虧損,統計有達65%案件申報為無應納稅額。另一方面,有不少民眾為適用房地交易舊制課稅,在前年底就已提前交易,使落入新制的案件未如預期多。

回應(0)
較舊文章 TOP 較新文章
給個回應
姓名*

信箱

留言*

請輸入下方顯示之四位數字*
 重新產生

回應
每日好屋推薦
東森-都會假...
台中市豐原區
25.9010坪
368萬
採光通風佳 溫馨2房 屋況優美 免整理 交通便利 管理佳 萬坪公園當鄰居 擴大徵才 「徵」的就是您 高獎金#福利優#聯賣強 挑戰百萬年薪不是夢 業績獎金最高55% 福利: 1.專任委託獎金 2.銷售首泡獎金 3.勞健保 4.介紹新人獎金 5.公司慶生聚餐 6.三節精緻禮品 7.年度國內外旅遊 公司「無限量提供廣告資源」 東森房屋總部定期專業訓練 東森房屋線上學園網路教學 專業經理主管輔導 選對行業比努力工作更重要 我們不斷的求新求變,就是要讓你「改變自己 突破自己 超越自己 百萬年薪不是夢」 歡迎:房仲同行、二度就業、新住民、社會新鮮人, 一起加入東森房屋 豐原領航加盟店 歡迎委賣委買 看見房子的真價值 聽見客戶的心裡話 圓夢專線 東森房屋豐原領航加盟店(04)2513-2733
觀看房屋特色
精選房屋
東森-櫻花美...
台中市神岡區
28.9004坪
498萬
東森-都會假...
台中市豐原區
25.901坪
368萬
東森-豐原大...
台中市豐原區
39.1766坪
588萬
東森-大漢櫻...
台中市神岡區
34.5152坪
458萬
東森-美麗殿...
台中市豐原區
31.1925坪
498萬
東森-正市區...
台中市豐原區
91.945坪
2780萬
 
文章分類
2017年
累積人氣: 1303人
網誌文章數: 17篇
目前物件數: 66件
已成交件數: 6件
最新文章
  1. 台中市青年首次購屋優惠利息補貼
  2. 民營銀行房貸利率 殺破1.6%
  3. 豐原百年葫蘆墩圳 6月將掀蓋動工
  4. 買房轉貸 房貸利率最低1.6%
  5. 台中潭子區環中東路貫通 上74號道更順暢
  6. 心鎖橋阻礙豐原東北街拓寬? 居民要求拆除
  7. 細節藏在魔鬼裡! 長寬限房貸優缺要注意
豐原領航加盟店【展國不動產經紀有限公司】
分享
Copyright(c)2010 ETWARM .本網頁所有版權皆屬於東森房屋所有,禁止轉載編輯
東森房屋股份有限公司 地址:臺北市中正區館前路42號四樓電話:(02)5559-0688 免付費客服電話0800-011223