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網誌文章
2017/2/20 星期一 01:06 PM
筆記起來!小屋換大屋,可申請退還已繳土增稅

高雄市稅捐稽徵處表示,有民眾李先生詢問,出售原持有小屋,並於2年內購入現今居住房屋,不知可否申請全部退還當初出售小屋所坐落土地所繳納的土地增值稅? 該處說明,該出售與重購之土地如經查明均符合自用住宅用地有關規定者(例:無出租、無營業、設籍該址等),以新購土地地價超過原出售土地地價扣除繳納土地增值稅計算之餘額,退還不足支付新購土地地價之數額,最多退還已納土地增值稅額。 該處並提醒民眾此重購退稅案件,經核准退稅後,新購地會被管制從登記取得日計算5年內不得移轉及仍須符合自用住宅用地有關規定,如不符前開管制事項,會被追繳原退還稅款,請民眾留意,以確保權益。

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2017/2/19 星期日 03:38 PM
配合鐵路高架化時程 中市2月起地下道填平開始施工

鐵路高架化之後,台中市區內的鐵路橫交道路介面共有24處地下道將辦理填平工程,其中18處由交通部鐵路改建工程局,納入橋下平面道路及景觀工程辦理,並在2月起陸續施工,預計107年完工;隨即將由台中市政府建設局陸續辦理圓環北路、太原路、建成路、國光路、五權路及忠明南路等6處地下道填平,目前已完成先期規劃,將依照程序列入年度預算辦理。 另外地方上傳出「太原地下道」將不會辦理填平作業。台中市府建設局長黃玉霖說明,太原路地下道為建設局辦理6處地下道處理方式可行性評估之一,先前已召開地方說明會,並多次邀集交通部鐵路改建工程局、台灣鐵路管理局及市府各局處單位研商,經評估太原地下道填平具相當可行性及正面效益。 市府將於今年底提報鐵路改建工程局納入「台中都會區鐵路高架捷運化計畫」,重新檢討財務經費後,以修增工項方式納入計畫執行,預計107年辦理填平工程,確切施工訊息也將事先告知地方民眾。 黃局長強調,鐵路沿線地下道填平後,將能讓交通系統發揮更大效用,提升道路服務水準,並能有效整合交通運輸系統、土地使用及城鄉風貌,進而提升都市生活環境品質。

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2017/2/19 星期日 08:46 AM
國道4號豐原潭子段 3月動工

台中都會區高快速公路網的最後一段—國道4號台中環線豐原潭子段,將於今年3月動工。由交通部國道新建工程局主辦的國道4號台中環線豐原潭子段計畫,未來將與國道1號、國道3號、台74線、台61線串連構成台中都會區完整的高快速公路網,可有效紓解國道1號豐原大雅段及國道3號快官霧峰段交通壅塞日益嚴重情形,並提供大台中地區便捷交通服務,帶動都會區全面發展。 國工局表示,該路段工程計分五個標,其中之關鍵工程(C712標)「豐原1號、2號隧道及中坑溪橋工程」由泛亞工程建設公司承攬,契約金額30億9,800萬元,工期約47個月。國4豐潭計畫已進入工程設計尾聲,正庚續用地徵收及發包作業,預計於今年度陸續發包施工,並於2021年完工。 該計畫完工通車後,預估可分別轉移台3線及中89線豐原-潭子間交通量約12%及22%,節省7分鐘交通時間,每年可節省汽油約66萬公升,減少CO2排放量約1,500噸。 國道4號台中環線豐原潭子段計畫路線自目前國道4號終點前約1.4公里處起至銜接台74線止,全長約10.9公里。沿線規劃於起點豐原端設置豐勢交流道,並以連絡道連接台3線;另於潭子新田地區設置潭子交流道及連絡道,東西向分別連接豐興路(中89鄉道)及福林路(潭子外環道),北向則布設豐原連絡道銜接豐原大道;終點於潭子聚興地區以系統交流道銜接台74線快速公路。

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2017/2/17 星期五 12:55 PM
無障礙住宅補助 3月開放申請

因應高齡化社會,協助高齡者及行動不便者自立生活,依據「無障礙住宅設計基準及獎勵辦法」規定,營建署繼去年編列1300萬元,補助11直轄市及縣(市)政府辦理5層以下公寓及住宅公寓大廈改善無障礙設施,今年將再編列1061萬元,補助8個縣市政府,包括新北、台中、台南、高雄、彰化、嘉義、屏東、澎湖等,民眾最快3月中旬即可提出申請補助。 營建署表示,106年先期計畫預計補助8個地方政府辦理7件原有住宅公寓大廈五層以下住宅共用部分改善無障礙設施及增設昇降設備,補助所需費用45%且以新台幣116萬元為上限;及補助原有住宅公寓大廈共用部分改善無障礙設施18件,補助所需費用45%且以新台幣26萬元為上限。民眾最快3月中旬即可提出申請補助。 另,營建署表示,住宅法業經修正公布施行,原住宅法第38條授權訂定「無障礙住宅設計基準及獎勵辦法」配合住宅法條次修正將變更授權依據為住宅法第46條,並儘速依法制作業程序辦理公告頒行。 內政部統計,至104年第3季為止,全台住宿量約834萬戶,其中5層以下未設置昇降設備住宅約422萬戶,占總住宅數量5成以上。內政部105年度補助11縣市辦理原有住宅公寓大廈增設升降設備及無障礙設施改善。包含高雄、宜蘭、花蓮、屏東、新北、台中、澎湖、新竹、台南、嘉義和金門。 取得執照 增設電梯 為協助民眾改善住宅無障礙設施,內政部已放寬5層以下建築物增設昇降設備相關法令,修正「建築技術規則」增訂100年2月27日前取得使用執照的5層以下建築物增設昇降機,得放寬鄰棟間隔、前院、後院、開口距離,不計入建築面積與各樓層地板面積等規定。 民眾如需在住宅公寓大廈增設昇降設備,也可選擇循《都市更新條例》、中央都市更新基金補助自行實施更新辦法規定,申請增設昇降機設備補助。

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2017/2/15 星期三 06:03 PM
2017 擴大招募 徵的就是你(妳)

業績獎金最高55%

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2017/2/15 星期三 05:32 PM
人文特色

豐原舊名為「葫蘆墩」今為台中縣之所在地,葫蘆墩地名的由來,歷史記載豐原市,在康熙年間,猶為原始景觀,先住民稱之「泰耶爾墩」,即為松柏林之意。 一說「葫蘆墩」係為土著族「泰耶爾墩」之譯音而來,或以本市舊有「墩腳」與下南,坑有三小丘,形如葫蘆,故取其名。康熙二十三年(西元一六八四年),置台灣為一府三縣,本市隸屬諸羅縣。清雍正十一年(西元一七三三年),張達京著手開墾土地興鑿水圳,始由廣東引進許多移民來此,從此漢人在此落腳。光緒十二年(西元一八八六年)葫蘆墩設巡撿衙門,豐原置官始於此;嗣而復將束東上堡保甲局(聯保局)移駐葫蘆墩街,因之岸裡大社之繁華,取而代之。巡府劉銘傳來台,看見本市土地肥沃物產富饒,命名為〔富春鄉〕,由於豐原市水質佳、又出美女,於是便有〔小蘇州〕之稱。 豐原係為岸裡社之延伸,當時,為原住民平埔族「拍宰海」族群所盤据,轄內有葫蘆墩、崎仔腳(一作岐仔下)、烏牛欄、翁仔、樸仔籬諸小社,以麻薯屯為酋長,俱為「岸裡社」所屬。

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2017/2/15 星期三 05:31 PM
豐原商圈

本商圈是豐原市東側地區的主要消費區段,鄰近三陽重劃區,水源路工業區與公教人員、學生為主要消費人口,業種以補習班、飲料店與餐廳居多,豐東國中與豐東黃昏市場周邊最熱鬧,圓環東路與豐原大道之間是豐東商圈的主要範圍,水源路、北陽路與南陽路、同安街附近,是此商圈店家的主要聚集區塊,均由南北向的豐東路貫穿。

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