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2014/8/9 星期六 10:28 AM
貴!北市單價百萬套房 大安區佔56% 永閎機構 新鳳凰團隊 東森房屋三鶯區 中華加盟店 店長-林家弘 0958-9999-55

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貴!北市單價百萬套房 大安區佔56%


tVBS作者: 黃宇潔 | TVBS – 2014年8月8日 下午1:10

>想要買屋似乎真的得要有個富爸爸,即使是在台北市10多坪的小套房,現在每坪單價也幾乎破百萬,根據內政部統計數據分析,大安區單價破100萬的套房,佔比高過56%,松山區也逼近5成,一坪單價已經超過上班族的年所得。>>

房仲業者張雅惠:「安和路的門牌,這邊大概開價都是115-120萬。」

小小空間,只能擺一張雙人床,客廳沙發和桌子也強調小巧精緻,即便如此,「低總價」的套房,在精華地段的大安區,可是搶手的金雞母。房仲業者張雅惠:「流通性滿快的,收租它的保值性都比較高,而且又比較稀有。」

不誇張,調出實價登錄資料,統計今年上半年的成交案件,台北市每坪單價百萬以上的套房,大安區就佔了56.3%,松山區47.4%,信義區也逼近了4成,文教人口眾多的中正區也有1成以上,不過低總價搶手,卻也突顯高房價的現象,房產雜誌統計,房市風向球已經連續4個月出現衰退警訊的黃藍燈。房產雜誌主編施絢傑:「有一些業者確實,他覺得今年的交易量是不看好的,次級地區可能就會面臨賣壓,因為接下來的推案滿多的。」

買氣上不來,再加上供給量過大,買賣雙方上演價格拉鋸戰,也讓房市M型趨勢更加明顯。

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