經紀人員部落格 姚禎祥 [0912-345-178]
網誌文章
2015/7/21 星期二 09:37 AM
「中八淡新竹」賣壓大 新屋價低於實價登錄

好房網News記者賈蓉/整理報導 哪裡能找到低於實價登錄的新屋?專家表示,目前「中八淡新竹」開始陸續發現個案物件「殺低價」,連新成屋都直接開出「低於行情5萬元」的價格求售,推案量一級戰區「非常難賣」。 新竹的「昌禾世界島」、八德「貝森朵芙」都出現低於實價登錄價格的新成屋物件。(示意圖/翻攝自Google Map)

蘋果日報報導,目前北台灣推案量最大的地區重新洗牌,中壢、八德、淡水、新莊,以及竹北,和稱「中八淡新竹」成為新一代「鬼城」代名詞,新建案、供給量十分龐大,儼然房市「一級戰區」。 財經專家賴憲政在東森財經台《57新聞王》中透露,目前都已經出現大砍單價的物件流出,其中「昌禾世界島」已出現每坪23萬求售的案例,價格不僅低於同區域實價登錄的24.9萬元,更比過去推案價每坪28∼32萬元,便宜至少5∼9萬元。 同樣名列「中八淡新竹」的八德房市也不好過,「貝森朵芙」遭點名目前已有開價每坪15.63萬元的物件待售中,價格硬是比同區實價登錄的17.5萬元便宜,「搶先下修價格」,比同區待售的20萬元便宜近5萬元。 對此,淡江大學產業經濟系教授莊孟翰接受好房網採訪時表示,其實房屋多頭已過,目前的房價「打八折都不過份」,目前市場上開始出現資金周轉困難、面臨斷頭的投資客急售,價格相對好議價,民眾可以趁機進場。 房屋專家SWAY則在《57新聞王》中補充,目前雖然出現「可憐的投資客」自己砍價的情形,但也有投資客選擇讓房產直接流入法拍市場,導致目前法拍市場出現不少新成屋案件。

東森和美加盟店 姚禎祥 0912-345178

本文章對您 有益請按yes

                     普通請按yes

                     很好請按yes

原文網址: 「中八淡新竹」賣壓大 新屋價低於實價登錄 | 好房網News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/185079103096.html

回應(0)
較舊文章 TOP 較新文章
給個回應
姓名*

信箱

留言*

請輸入下方顯示之四位數字*
 重新產生

回應
每日好屋推薦
年收租60萬
彰化縣和美鎮
49.1900坪
1080萬
地42.65坪,可做店面+14間套房,投資報酬率高,生活機能好
觀看房屋特色
精選房屋
年收租60萬
彰化縣和美鎮
49.19坪
1080萬
 
文章分類
2017年
2015年
2014年
2013年
2012年
2011年
2010年
2009年
累積人氣: 265428人
網誌文章數: 3537篇
目前物件數: 0件
已成交件數: 116件
最新文章
  1. 耐震評估全額補助,內政部衝刺危老建物重建-工
  2. 北京打房出新招 租屋戶子女將可來京上學-經濟日
  3. 資金遭圍堵!陸客海外買房首降溫-聯合新聞網
  4. 買二手屋 留意前手用途-經濟日報
  5. 砍2成只加4% 房市再陷僵局-聯合新聞網
  6. 包租代管政策 李同榮:向政府提出五大質疑-經濟
  7. 思考方塊/團隊構思 績效倍增-經濟日報
和美加盟店【真祥不動產經紀業有限公司】
分享
Copyright(c)2010 ETWARM .本網頁所有版權皆屬於東森房屋所有,禁止轉載編輯
東森房屋股份有限公司 地址:臺北市中正區館前路42號四樓電話:(02)5559-0688 免付費客服電話0800-011223