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2017/7/5 星期三 09:40 AM
五都6月建物買賣移轉棟數均見今年高點、台中最突出

MoneyDJ新聞 2017-07-03 13:20:34 記者 新聞中心 報導 五都地政局今(3)日公布6月建物買賣移轉棟數,再現房市築底回穩跡象,台北市、桃園市、台中市、台南市、高雄市6月移轉棟數均創下今年以來最高,其中,台中市成交量月增15.8%、年增42.6%,成長最為亮眼。 依據五都地政局統計,6月五都中交易量最大為台中市,共3,895棟,月增15.8%,年增42.6%;其次則為桃園市的3,483棟,月增14.8%,年減12.7%;而台北市6月移轉量為2188棟,較上月成長9.1%,年增8.2%;高雄市為3,348棟,月增4.7%,年增9.2%;台南市為1,823棟,月增8%,年增23.3%。 東森房屋研究中心副理于靜芳指出,今年3月起,剛性買盤陸續出籠,3至5月實際成交表現佳,也使得剛性買盤遞延發酵,並促使6月整體移轉量再度往上攀升,達到今年以來的高峰,其中台中表現最亮眼,突破3800棟,成交熱區則以北屯區745棟、西屯區486棟為最多。 全國不動產企研室則表示,除桃園市因去年合宜住宅交屋而拉高基期,使其6月建物買賣移轉棟數年衰退12.7%,其餘四都的月增率、年增率均呈現上升,上半年總成交量也大幅增加,原因除了新成屋交屋潮拉抬,中古屋交易亦見回升;雖然近一季政府因釋放利多,賣方信心回穩,價格也漸趨強硬,但買方議價也不再那麼堅持,隨著雙方取得價格共識,交易量也因此上升。

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