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姚禎祥 姚禎祥
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姚禎祥:成功\=企圖心╳細心╳愛心 姚禎祥, 原本內向並不善言辭的他,為了跟自己挑戰,同時克服自己害羞的弱點, 一頭栽進需要跟人群大量接觸的業務工作。退伍後的第一份職業就是房仲經紀人,持續努力下來,不但打開了視野,也開創了事業。 從民國八十一年入行打拚,民國九十三年,累積十二年經驗的姚禎祥加盟力霸房屋(東森房屋的前身),成立力霸房屋和美店,兼任店東與店長,一方面經營管理整體公司的運作,一方面也以身作則帶頭向前衝。 除業績上的躍進,姚禎祥在學習上也不落人後,原本國立高雄工專畢業的他進入房仲領域後,為加強專業背景,利用忙碌之餘,先後完成逢甲大學估價師、清華大學幅設偵檢人員、東海大學經營管理師等課程。 此外, 熱心團隊事務與公益的他, 也積極協助並參與各項公眾事務和組織, 包括彰化縣不動產代銷公會第二屆總幹事兼理事、 全國代銷全聯會監事, 以及二○○八、二○○九東森房屋全國高峰會總會長等職。 現今,姚禎祥的團隊在他的帶領下,除了原先的彰化和美店外, 又陸續開設了和美北環加盟店。 同時於 民國九十五年至民國九十八年連續榮獲東森房屋卓越團隊獎, 姚禎祥本人更曾榮獲第十屆金仲獎 、九十六年度的優良商人獎等榮耀, 甚至多次親身參與各項公益活動, 包括在八八水災時,更率先發起募款活動, 集結東森房屋近四百家加盟店,共同籌措了近百萬善款, 並結合和美地區的警察志工,即時並直接的將捐助金送到災民手中。 從零到A+:10則改造人生擁抱財富的方程式 作者: 黃明福、姚禎祥、沈雅純、王銘國、傅枝火、黃天助/原著;郁燿肇、廖麟鑫、葉俞麟、張劍晴/著 出版社:商周出版 出版日期:2010/11/21 內容簡介   沒有萬貫家財、沒有傲人的背景關係,   更沒有領先的起跑點,   10個從平地造樓的平凡人,   卻打造出上億資產的摩天大樓!   2010最振奮人心、「沒有金湯匙,也有金飯碗」的最佳實例!   廖麟鑫   創造力x向心力   葉俞麟   耐挫力x行動力x感恩心   郁燿肇   企圖心x行動力x感恩心   張劍晴   誠實x無欲求x同理心   黃明福   勤勞努力x持續學習x不妄求   姚禎祥   熱心x細心x愛心   沈雅純   好勝心x體貼心x謙卑自持   王銘國   人本管理x充分授權   傅枝火   即知即行x專業x團隊精神   黃天助   努力x方法x持續力 本書特色   有勵志性、作者皆為無背景的素人,沒有金湯匙,卻因不斷的努力與改變而擁有幸福的人生和成功的事業   10則看似簡單的方程式,卻包含了無限的潛能和力量;10位平凡人,卻造就出令人折服的財富與人生! 作者簡介 廖麟鑫   曾為北市第六屆金仲獎經紀人楷模、全國第四屆金仲獎經紀人楷模,現為東森房屋三峽中正、三峽北大、敦北長春、鶯歌鳳鳴等七間加盟店負責人。 葉俞麟   有澎湖房仲製造機的美名,目前為高雄仲介公會監事、東森高峰會總會長,擁有台中大墩、澎湖新馬公、澎湖新漁港等三間東森加盟店。 郁燿肇   帶著兩百元到台北闖天下的南部孩子,現為仲辰開發國際有限公司負責人,並同時為東森房屋民權加盟店負責人。 張劍晴   三十歲入門,從一無所知到上億豪宅的超級業務員,東森房屋連續十年的年度業績總冠軍,現為東森房屋南門店與東門店負責人。 黃明福   歷任台南企業專員、保險業務等工作,加盟東森房屋自行創業,是他實現夢想的開端,現為東森房屋台南東門店負責人。 姚禎祥   曾榮獲第十屆金仲獎、九十六年度的優良商人獎,現為東森房屋彰化和美店以及和美北環加盟店負責人。 沈雅純   從基層業務員做起,現為東森房屋淡水、竹圍等八間房仲加盟店負責人,為淡水地區市佔率第一的房仲業者。 王銘國   從建築師跨足房仲業,從個人出發,以眾人之力實現未來願景。現為東森房屋竹南、頭份地區五家連鎖店的負責人。 傅枝火   有「台中七期重劃區房仲頭號發言人」稱號,現為東森房屋台中七期新光、七期新市政、七期新市府等三間加盟店負責人。 黃天助   進入房仲體系以來,獲獎無數,包括百萬店長獎、營業部主管全省第一名獎、師鐸獎、業績楷模獎等,現為東森房屋五間加盟店負責人。 序 推薦序 因為平凡,所以珍貴!   有多少人可以銜著金湯匙出生?又有多少人能夠中樂透?與其把希望放在難以確認的未知,倒不如尋找確定目標為自己創造未來。   東森房屋從開放加盟體系以來,造就出一個又一個相當於中小企業主資產的店東,在創業當道的世局中,東森房屋無異提供了一個管道讓有志創業者參考。   不可諱言的是,東森房屋絕對是目前市場上店數最多、最大的房仲品牌,在東森全省近四百間的加盟店中,所有店東都是一步一腳印的走過來,他們有的是跨界轉行,有的是從夥計變老闆,也有的是開創事業的第二春……,不論是哪一種,他們都憑藉莫大的毅力開創自己的光明坦途。也就是由於大家的支持,即便過去曾有的風雨,東森也在他們的鼎力相助下,安然度過,並能持續成長。   書中的十位主角店東,都不是有特別的家世背景或屬於達官顯貴之後,但他們憑藉自己的努力,獲得今日的成就卻是讓人感佩的。包括黃天助不但在三年內還清千萬債務,還成為各種獎項的常勝軍;在樸實安靜的和美鄉下,姚禎祥卻能拓展出傲人業績;廖麟鑫將事業版圖從點到線再到面;沈雅純從業務菜鳥成為房仲業的女強人;張劍晴以誠實為銷售金法;郁燿肇在金融危機時仍有傲人業績;王銘國以感性管理團隊;黃明福將教育帶進團隊中;葉俞麟有澎湖房仲製造機的美名;傅枝火以專業贏得金字塔頂端客層的信任。   由於有這些傑出又一路相挺的夥伴,東森房屋才能再次擦亮招牌,從谷底翻身。我相信,從他們的故事與經驗中,絕對能帶給所有讀者最懇切的啟發,不論是在人生或事業的轉折點上! 東森董事長王應傑
網誌文章
2013/2/6 星期三 02:11 PM
關懷獨居老人送賀歲年菜~東森房屋和美加盟店~姚禎祥0912-345178

關懷獨居長輩,華山.創世基金會今年發起「福老團圓.幸福年菜」公益行動,預計在全台募集1萬3千份年菜,溫暖獨居長輩的胃,並且張貼春聯祝賀新春,祝福長輩平安健康。

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2013/2/8 星期五 03:16 PM
彭佳慧18年拚出8000萬豪宅

趕在過年前,彭佳慧一家搬進大安區的80坪新居,價值8000多萬,她低調說:「跟長輩買的,沒有那麼貴啦!」她由祖父母帶大,少了爸媽的愛,「家」對她最大的意義不是房子多大多貴,是為人妻和人母、一家人彼此守護的踏實感。  「1994年9月25日晚上10點」,是她今生不會忘記的時間,那時她從南部隻身開車北上打拚。18年來,她從租房子到買中和套房、40坪的樓中樓,婚後和老公住在南港65坪的愛巢,現在進駐大安區豪宅,每個家都代表她的努力。  尾牙春酒吸金400萬  她不會理財,但堅持不動產最重要,老公王丕仁與家人住在美國多年,向她求婚時,她唯一條件是:「你要在台灣落地生根,才不會一直飄泊,賺多少花多少。」新家是夫妻倆一起努力的成果,她自豪是賢內助:「我讓他從男孩變成男人,下班後有個溫暖的地方。」她也很會賺錢,尾牙春酒接了20場,吸金400萬。  重感冒也要挺趙傳  大兒子「小王子」5歲,雙胞胎女兒1歲多,為了讓家裡有更寬廣的玩樂空間,客廳不放茶几;飯廳的3公尺大長桌是一家人的精神中心,除吃飯,夫妻倆在此陪小孩看書、打電腦。因為父母離異,她帶小孩沒有學習的依據,朋友常說她給孩子太多太辛苦,她承認處罰完兒子,她就和兒子一起哭。  趙傳6日在大河岸開唱,彭佳慧重感冒還是去捧場,「因為我國中開始聽傳哥的歌,每一首歌我都會唱。」黃嘉千是嘉賓也是主持人,拱彭上台唱:「彭佳慧和我同年入圍金曲新人獎,最後是她拿獎,氣!」但兩人卻成好友。由於彭佳慧剛出道的MV,刻意看不清楚臉,黃問彭和周蕙誰的星運比較慘?彭笑說:「我的MV雖然打霧,但起碼有臉,周蕙的都是動畫。」。

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2013/2/8 星期五 03:14 PM
毛仁傑: 趨勢產業 贏家投資重心

我認為,金蛇年主要觀察事件不外乎歐債危機、美國財政、中國經濟及國內政策。就歐債部份而言,在歐元區各國努力之下,歐債國均在減赤上作出努力,國際機構亦適時地提供金援,以希臘為首的各國國債殖利率均有明顯下降,只要沒有其它重要國家發生問題,歐債對股市的影響可望淡去。  現在大家對歐元區解體的預期正在降低。但是歐元區的問題不是在金融恐慌造成歐元解體,真正的問題還是在它的景氣。在不斷的財政緊縮之下,它需要時間來解決,所以歐元區不會發生金融危機,這是一個比較好的事件,但是對於長期的展望,目前歐元屬於過度的上漲,並沒有反應它基本面的條件。  現在相對高檔的機率比較高,因為他們的景氣實在是不好,純粹是靠資金效應去推升金融市場,金蛇年指數處6,600點到8,000點箱型格局。  其次是美財政問題,因減赤及加稅所引發市場動盪可望在協商版本確定後告一段落,有了2011年第4季股市重挫經驗,預料民主、共和兩黨將不至於重蹈覆轍,財政懸崖問題勢將獲得解決,但政府減少支出及人民加稅後對消費行為的影響需進一步評估。  美股在量化寬鬆基礎下,進入了自2009年來第四年漲勢,只是隨著預期心理及股市基期提高,政策利多邊際效應會隨之遞減;而財政懸崖協商問題,市場心理則認為在談判過程中,會有些裝腔作勢的激烈動作,但最後協商還是會通過,所以目前整體而言,並沒太大系統性風險,只是在協商吵架過程中,反應了技術面修正。美股目前還是相對高指數,還是維持上漲空間不大繼續盤整看法。  我認為,中國GDP表現自2011年首季起逐季下滑,到2012年第3季已連降7個季度,但隨著製造業PMI自2012年9月起脫離下跌趨勢,到10月不僅重回50以上50.2,並連續兩個月上升。此外,房地產成交量上升,價格穩定,基本上已排除硬著陸可能。2013年經濟工作以提高經濟增長質量和效益為中心,其中擴大內需、產業升級及城鎮化推進是具體重點,經歷2011及2012兩年調整,2013年中國經濟表現的穩定度將提高,維持7.5%到8%成長率將不成問題,股市在底部築成後,可望再啟牛市。  最後就是政策面,金蛇年台股因有政策限制及產業發展問題,其中證所稅及股利納入二代健保補充保費是項變數,預料對市場會有所影響,而證所稅8,500點課徵門檻,在目前平淡景氣下,更不易突破,指數基本上維持箱型格局不變,指數處於6,600點到8,000點箱型格局。  展望金蛇年,因為各項重要因素變動不大,預料股市將是「資金充沛、景氣平淡、贏家通吃」局面,對個股差異掌握,遠比研判大盤來的重要,在選股上具國際競爭力產業贏家為投資重點。  台股今年正式實施證所稅,8,500點天險也正式開始,指數空間不大。目前沒有系統性利空,且電子股趨勢不好,並不是什麼太大的意外,更重要的是證所稅實施,政府更有護盤的企圖跟決心,只要跌到7,000點附近也不會有連續性大跌。個別股還是可繼續雙向操作,未來產業趨勢較不好的股票在反彈過後還是會破底,這種股票還是不能碰。  在景氣平淡下,仍有技術面及籌碼面的壓力,指數愈往上,選股愈要嚴格謹慎,趨勢產業贏家仍為投資重心。

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2013/2/8 星期五 03:12 PM
精神病友開心農場 大豐收

署立台南醫院為幫助精神病友穩定情緒,在院區開闢一處約籃球場大的開心農場,提供給該院精神科病友種植蔬菜,連住在社區內的病友也主動加入,昨天適逢收成日,院長李伯璋帶領病友們一起收成,看著栽種的小菜苗長成綠油油的菜園,病友都很開心。  李伯璋表示,台南醫院的菜園,就位於火車站前的黃金地段,可以算是全國最貴的菜園用地,去年底將行政大樓後面荒廢已久的籃球場及周圍土地開發成菜園,供病友栽種。  正好種菜達人黃 女士,願意義務指導院內日間留院及社區復建中心,共計七十多名精神病友,一個多月來,她率領這些播種、除蟲、澆水、除草到收成,讓病友們分組合作,菜園內種滿了十多種的青菜,就像一處小型的青菜超市。  昨天收成日,李伯璋參加入收割隊伍,病友們看到青菜每棵都青翠嫩綠,不只非常美觀,病友們動手收割,每個人都覺得有成就感,透過園藝治療,精神科醫師也認為,可以達到復健功效。  由於春節將到,李伯璋與精神科主任張訓誠、主治醫師郭嘉男、職能治療師陳慧卿等人,都收割了滿滿好幾袋的茼蒿菜,正好用來煮火鍋,翠綠的菠菜成為除夕圍爐必備的年菜,病友們滿足的笑容,溫暖大家的心。

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2013/2/8 星期五 03:12 PM
蝴蝶貼畫 生命成就文化資產

畫家林耀堂民國六十年就讀師大美術系二年級時,為了籌措生活經濟來源,邀廿位同學以蝴蝶翅膀製作蝴蝶貼畫,透過貿易商外銷至日本,其中一六三幅因緣際會,在台灣塵封四十三年,經「新故鄉文教基金會」修整後舉辦特展,這一幅幅以蝴蝶生命換來的文化資產,再度呈現在世人眼前。  埔里鎮在民國五、六○年代是蝴蝶杯墊、桌墊、浮世繪外銷加工的重鎮,當時林耀堂在親戚的鼓動下,在台北租屋處製作蝴蝶貼畫,因為有美術的底子,臨摹台灣水彩名家藍蔭鼎、西洋油畫家梵谷的畫作銷路大好,一起打工的同學增加到廿位,他校藝術系同學也前來兼差,漸漸的發展出小型的蝴蝶貼畫加工廠。  蝴蝶加工品曾經是埔里重要的產業,外匯換成新台幣,不少家庭靠此養家,但絕大多數的加工品外銷,本地人反而很少留存,林耀堂等美術系學生這批一六三幅蝴蝶貼畫原本也要外銷,但與貿易商價格談不攏,學生工廠休業後,就此塵封在林耀堂老家廂房倉庫,新故鄉基金會推動「再現埔里蝴蝶王國」計畫,向林耀堂邀稿,喚起他的回憶,這批蝴蝶貼畫塵封四十三年再度出土。  前特有生物研究保育中心副主任彭國棟指出,過去蝴蝶貼畫是工藝品,隨著環境教育紮根、保育意識抬頭,應該歸類為文化資產;蝴蝶生態攝影家劉明浩指出,蝴蝶貼畫是難以計數的蝴蝶生命所構成,能透過它們瞭解蝴蝶產業史的變遷,反省當下,現在不該回到任意捕捉販賣蝴蝶的舊時路。  新故鄉基金會董事長廖嘉展表示,基金會員工與志工們展開蝴蝶貼畫修整的計畫,從七日至三月十日,在紙教堂山坡展場舉辦特展。

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2013/2/8 星期五 03:10 PM
善翁一呼百應 全村捐3800斤米

獅潭鄉民甘順發熱心公益,日前號召新店村民捐白米行善,短短兩周募集近三千八百台斤白米,七日全數捐給桃園縣真善美啟能發展中心;甘順發行善多年,鄰里均知,今年一呼百應,將獅潭新店村打造成愛心社區,傳為地方美談。  七十八歲的甘順發自發捐米十二年餘,從過去個人每年捐三、五百斤,至今結合眾人力量,一次捐三千八百台斤,他謙稱「靠大家一起幫忙」,這次有超過卅戶人家齊力認捐。  獲頒一百年好人好事代表的甘順發,從事農機具維修、代理等超過卅八年,抱持回饋的心情,經常出錢出力協助鄉里,善舉獲得村民認同,村民何恭成說,看他獻愛多年,自然而然也想跟他一起做。  甘順發說,與「真善美啟能發展協會」結緣,肇因於協會創辦人胡得鏘當年捐出一塊土地讓苗一二四線順利完工,他曾受邀到協會參訪,發現院生白米不足,便開始捐米濟助。  胡得鏘說,獅潭是全國高齡化第二高的鄉鎮,老人家們雖然不富裕,但愛心不落人後,連續受贈多年,今年尤其盛大,看到村民熱心公益,一口氣三千多斤,大讚是「愛心村」。

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2013/2/8 星期五 03:08 PM
御花園夜市違規試賣 開罰13萬

桃園市二月出現新的夜市攤集區「御花園夜市」,位於市中心中正五街、永康街口,正值寒假期間吸引大批學生人潮,也在網路美食區掀起討論。不過,桃園縣工商發展局說,該夜市尚未通過許可,縣府已開出十三萬罰單,且將每天稽查消防公共安全。  御花園夜市命名,源自廿多年前原址的「御花園KTV」,曾是老桃園人繁華夜生活的回憶。該處閒置多年,幾個月前由桃園市某里長結合其他投資者承租,再整地、買發電機、流動廁所等,共花費近五百萬元設置攤集區,對外盛大招商,二月起每天營業。  該夜市攤商多來自輔大花園夜市與台南花園夜市小販,因當地生意飽和,選擇到桃園另闢戰場。夜市目前三百攤額滿,二月一日起試營運,吸引爆滿人潮,尤其輔大夜市的招牌「特大支轟炸魷魚」每天都大排長龍。  然而,該夜市仍未通過合法許可證,業管單位工商發展局公用事業科會同城鄉發展局天天稽查,已依「都市計畫法」使用地目不符開出一張十三萬罰單。  工商發展局表示,御花園夜市位於桃園市中心,未完成相關規畫及核准前進行試賣,對周邊交通造成嚴重衝擊,油料瓦斯也有公共安全上的疑慮。為給民眾安全、安心的消費環境,春節期間將繼續執法,必要時斷水斷電。  承租者表示,該處為教育局體育處用地,少子化暫時沒使用,「我們出錢租地整地照顧攤販,政府應該積極輔導合法!」承租者說,已向市公所申請合法許可證,也切結將來縣府若有土地使用,將無條件撤離。目前卡在「安攤計畫」的補件資料,希望春節後盡快合法。

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2013/2/8 星期五 03:06 PM
鏡裡找人? 馬:江宜樺有像我也有些不像

行政院長陳冲昨天率內閣總辭,馬英九總統正巧選在這一天接受電子媒體專訪,大讚即將接掌閣揆的江宜樺「思慮周密、應答俐落、為人誠懇正派」;在研考會主委任內有機會從宏觀角度觀察全盤施政,後來在內政部長及行政院副院長任內表現非常稱職,基於國家需要才決定由他組閣。  馬英九接受無線電視台專訪,他談到內閣改組時強調,不必因為怕外界說找的人跟自己意見很像,刻意去找一些意見不同的人,造成整合上的困難。  馬英九表示,江宜樺的第一份政府職務為研考會主委,有機會看全盤施政,任內政部長時推動不動產交易透明化,在行政院副院長任內負責物價小組、年金改革等重要工作;更重要的是,江宜樺「思慮周密、應答俐落、為人誠懇正派」,所以才會決定由他組閣。  對於外界質疑江宜樺太年輕,馬英九更連舉三位總統之例力挺。他表示,前總統陳水扁在二千年當選總統時才五十歲,美國總統歐巴馬當選時才四十八歲,前總統甘迺迪上任時更只有四十二歲,不管是國內外的政壇,江宜樺都不算太年輕。  至於被形容為「小馬英九」的江宜樺組閣,再度引來「鏡子裡找人」的批評,馬英九反駁,江宜樺和他有些像有些不像,但「吳副總統和我像不像?」,賴幸媛、李鴻源和楊秋興和他像不像?說他鏡子裡找人「要拿出證據來」。他強調,自己用人不限黨派、不限性別,最重要的是有能力。  馬英九更反問,都找意見不同的人入閣,「如何整合意見」?他不排斥意見不同的人,但也不用刻意晉用這樣的人,反而造成意見整合困難,任何一個政府都不會為刻意滿足「要找不同人的期待」。  至於選在經濟逐漸有起色時調整內閣,馬英九以打籃球比喻,上任五年多來,內閣成員數度更動,就好像籃球賽從第一節到第四節有不同節奏,考量球員因素與觀眾意見而更換球員,「就算林書豪也未必從頭打到尾」。  馬英九強調,過去這一年大家都很辛苦,承擔很多責任,甚至「受了一點傷」,付出一些代價,但政府一步步走過來,回頭來看,這些政策基本上都是正確的;但在推動時機與方式上不是沒有檢討的空間,如果將來類似事件再發生,有這些教訓可能會做得更好。

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2013/2/8 星期五 03:02 PM
竹北、竹市 躍房市一級戰區

北台灣都會區的預售屋和新成屋市場,以竹北、新竹市躍居為推案最密集的一級戰區,共超過110處個案結集;新北市則以林口競爭最激烈,目前已有50處新案,開春3月後將再面臨A7合宜住宅的低價旋風搶市,每坪售價15萬元,4千多戶的供給將一次上市開賣,熱戰可期。  住展雜誌最新調查顯示,北台灣預售屋和新成屋個案的供給區域,以竹北和新竹高居榜首,竹北在公共工程誘因下大量推案,目前集結69個個案、規模約5,566戶,加上新竹市,至少有超過110個個案釋出,為北台灣都會區競爭最激烈的戰區。  其次,新北市的林口則排名居次,目前銷售中個案多達50個;值得注意的是,開春3月後,林口A7合宜住宅將有3,960戶進場銷售,內政部營建署規定合宜住宅每坪售價為15萬元、店面售價則不定上限,一股低價風暴儼然來襲。  此外,高鐵桃園青埔站特區最近異軍突起,其所涵蓋區域的中壢市,也湧入41個新案;南崁交流道旁的蘆竹達21個,也是推案最密集的超級熱門地區之一,使得桃園的龐大賣壓,不容忽視。  至於台北市,釋出個案和供給戶數相對較稀有,最高的內湖目前只有28處個案銷售。  住展雜誌研發長倪子仁表示,2013年的房市儘管利空出盡,但是建商推出新案的產品規劃、訴求客源,都有重疊性高、差異化不足的隱憂。這些隱憂在供給量相對較大的區域,難免會造成價格支撐、或付款條件上的競爭壓力。  據悉,像部分建商為了搶市,今年元月已開始重現挖掘金字塔「地下室」客源的銷售付款策略,例如:低總價、工程零付款等特殊銷售手法,重返流行市場。  甲山林廣告公司董事長祝文宇不諱言,以全台灣來說,儘管很多人都看好桃園青埔房市是一個大熱門,也有桃園航空城、機場捷運即將通車、五楊高架道路即將通車等多項利多;但是除非產品很特殊、很有賣點,否則他不會建議建商去買地、也不會建議消費者去買青埔。  據悉,桃園青埔一帶目前新案競爭激烈,銷售中戶數近4,500戶,龐大賣壓使得區內房價突破的困難度加深,預售與新成屋目前的行情價在每坪22萬~28萬元。

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2013/2/8 星期五 03:01 PM
法拍減4成 2003年來新低量

內政部最新公布,二○一二年全年度拍賣移轉棟(件)數跌破一萬棟,僅剩下九五八五棟,移轉量創下二○○三年統計以來新低量,拍賣移轉數不及SARS當年兩成,年減四成。  依統計,龍年台北市拍賣買賣移轉僅有五四五棟,新北市也僅約有八九七棟,等於一個月雙北市平均僅約有一二○棟的移轉紀錄。  信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出,法拍數量向來是市場的反指標,景氣愈好法拍量愈少。去年國內景氣雖差強人意,但失業率維持穩定,法拍的移轉量也來到近年新低。  曾敬德說,現在好物件流入法拍的不多,目前流入市場的怪案很多,如旱地、林地、持分物件。

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