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陳兆祥 陳兆祥
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不動產仲介經紀人 是一個很獨特的專業行業 你(妳)或許畏懼他 妳(妳)或許需要他 你(妳)真正需要的 是一種彼此在短時間的信任建立 不動產買賣專業度 在資訊透明的現在 你(妳)一定體會的出來 在你(妳)擁有不動產或是準備購買不動產的時候 你(妳)希望的仲介 能夠給你(妳)如何的協助 誠實告知 明確說明 擔當重任 履行承諾 你(妳)要支付的仲介服務費 是否值得你選擇的這一位仲介 因為最後你只能選擇一位仲介 連絡你(妳)事項的準確 處理你(妳)想到的問題 分擔你(妳)內心的不安 解決你(妳)煩躁的瑣事 分享你(妳)心中的喜悅 傾聽你(妳)全部的希望 當你(妳)看到我這一篇文章 選擇就在你(妳)自己的心裡 你想諮詢 我解說給你(妳)聽 你想訪價 我解說給你(妳)聽 你想要的疑問解答 我全部解說給你(妳)聽 我是東森房屋 我是陳兆祥0939918051 你可以打電話給我 也可以傳簡訊給我 更可以加我的LINE ID:aspec88 隨時等候你(妳)需要我的時候
網誌文章
2017/11/21 星期二 12:29 PM
惡鄰退散!五大擾人鄰居 你碰到幾個?

千金買屋,萬金買鄰,鄰居的真實面貌,總在入住後才知道,最怕遇到的五大惡鄰居有哪些,讓過來人用經驗告訴你。 除了考慮屋況條件,未來鄰居好不好相處,也是購屋族買房關注重點!!

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2017/11/20 星期一 11:15 AM
「超狂租屋」又一件 用窗簾做隔間

有網友在租屋社團PO出文章,要轉租1個月5000元、位在師大商圈旁邊的雅房,但格局竟然是客廳裡用窗簾隔出的一個床位,引發熱議。 師大商圈雅房招租,竟是在客廳裡用窗簾隔出的一個床位。

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2017/11/20 星期一 11:13 AM
北市接獲海外置產糾紛 43%為「非法經營」

好房網News記者蔡佩蓉/台北報導 國內不動產業者擴展海外不動產市場,最早始於台商中國⼤陸置產需求,後來因應民眾為追求租賃報酬率,業者轉進擁有較⾼租⾦報酬的國家,例如日本及英國。台北市地政局指出,隨著東協國家興起,業者⼜轉往經營馬來西亞、柬埔寨、泰國、菲律賓等「租賃房價雙頭賺」的城市。不過,如今景氣轉弱,海外置產風險也增強了。

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2017/11/16 星期四 07:03 PM
中和青年宅一般戶第2次公告 有需求民眾請把握機會

中和青年住宅歷經第一次選屋後又釋出30戶,10月24日起至11月6日止第2次開放受理申請,坪數約為11.45-15.8坪,租金為8,800元-12,600元,將於11月7日辦理電腦抽籤,最快11月中就能入住。

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2017/11/16 星期四 07:00 PM
特蒐新北市跌價熱區 新莊殺最大

十大建商重押區變重災區
十大建商重押新北市,案件數以新莊的規模最大, 但過去一年來新莊房價疲軟,新成屋也跌價明顯,過去的推案熱區馬上變成跌價區。

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2017/11/11 星期六 05:38 PM
廣告有健身房、交屋沒有 建商判懲罰性賠償

新北市新店區「碧潭捷市」,建商預售時,廣告文宣有健身房、空中花園、交誼廳、棋藝室,交屋卻沒有,住戶聯名指控,高等法院近日判決建商應支付比損害金額多一倍的懲罰性賠償。

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2017/11/9 星期四 10:13 AM
屋比創辦人葉國華:房仲品牌將式微

科技時代來臨,房地產的傳統銷售模式正快速被新潮流、新趨勢所淘汰。屋比房屋比價平台創辦人葉國華指出,屋比創立近1年,功能大致已建構完成,包括評價經紀人等新功能也將逐一上線,未來此種公開、透明、互動性強的科技消費模式,勢必將成為一股檔不住的趨勢,並徹底改變房產業生態。

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2017/11/9 星期四 10:12 AM
推包租代管 內政部籲4都快降稅

為鼓勵房東參加政府辦理的社會住宅包租代管計畫,台北市與台中市已完成房屋稅、地價稅可比照自用住宅稅率之自治條例草案,且可溯及至今年1月13日,若草案獲市議會通過,可望提高房東參與的意願。對此,內政部今(30)日呼籲其他4直轄市應儘速比照辦理,以讓有租屋需求民眾受惠。

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2017/11/9 星期四 10:11 AM
稅率高到不敢買房 房仲全聯會擬提陳情書

房市寒冬,衝擊第一線就是房仲業!中華民國不動產仲介經紀商業同業公會全國聯合會(以下簡稱房仲公會全聯會)理事長林正雄8日指出,房地合一稅制上路後,稅率高到民眾不敢買房,造成人民、政府、產業三輸局面,近期將提交「修正房地合一所得稅稅率陳情書」,和政府溝通稅制修法。

觀察內政部建物買賣移轉棟數,10月除了新北市年增9.8%、台南市年增0.8%以外,台北市、桃園市、台中市以及高雄市皆呈現年、月衰退,其中台北市、台中市及高雄市創下今年單月次低紀錄。此外,觀察今年10月六都建物買賣移轉量累計1萬5154棟,相較於去年同期減少3.4%。

至於全國房仲家數,依不動產仲介經紀公會全聯會統計資料,目前已由最高不動產經紀業家數有7423家,減少僅剩5443家,已減少1980家,衰退幅度近3成。

林正雄表示,「房地合一課徵所得稅制」實施後,確實因課稅稅率過高而產生寒蟬效應,造成房市交易量下跌,與政府當初為實現「居住正義」而增訂「房地合一課徵所得稅制」之意旨相悖。

因此房仲公會全聯會已請學者專家研擬「修正房地合一課徵所得稅制度陳情書」,希望能夠重新檢討房地合一稅稅率,將2年內出售房屋之房地合一綜合稅率調降至20%,2年後出售則建議比照自用住宅稅率,以落實居住正義,建立合理稅制、增加政府稅收。(黃阡阡/台北報導)

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2017/11/2 星期四 11:53 AM
房貸風險權數降 利率可能再破底

金管會昨宣布調降房貸放款的風險權數,自用住宅放款從45%降到35%,非自用住宅則從100%降至75%,將從今年底上路實施,此舉可望為房市增加活水,提升銀行房貸放款量能,銀行資金成本降低,房貸利率可望再破底。

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