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經營理念: 服務、誠信、專業 本公司經營以下名宅:天河、夢萊茵、馨馥華、福懋精湛、鳳凰愛河、柏林愛樂、中研院、百立海洋、百立皇冠、皇家之戀、皇家之星、太普尚海、皇家藝品、太子敦園、36美境、雙橡園、當代紀念座......等大樓 光榮紀錄:委託售屋3天即成交!! TVBS專訪網址:https://youtu.be/iyQQ1BN7rtE 商圈簡介:臨近大立、大統和平店、漢神、SOGO、新光三越、大遠百、夢時代百貨、玉竹商圈(新堀江)等 人文特色:服務熱誠,態度親切,以客為尊。 待人誠信,專業度佳,予人為敬。 交通狀況:近捷運站、公車站,市中心交通便利。 捷運資訊: 紅線:R24南岡山捷運站、R23橋頭捷運站、R24橋頭糖廠捷運站、R22?埔捷運站、R21都會公園捷運站、R20後勁捷運站、R19楠梓加工區捷運站、R18油廠國小捷運站、R17世運捷運站、R16左營捷運站、R15生態園區捷運站、R14巨蛋捷運站、R13凹子底捷運站、R12後譯捷運站、R11高雄車站捷運站、R5(R10)美麗島捷運站、R9中央公園捷運站、R8三多商圈捷運站、R7獅甲捷運站、R6凱旋捷運站、R5前鎮高中捷運站、R4A草衙捷運站、R4高雄國際機場捷運站、R3小港捷運站 橘線:01西子灣捷運站、02鹽埕埔捷運站、04市議會捷運站、05(R5)美麗島捷運站、06信義國小捷運站、07文化中心捷運站、08五塊厝捷運站、09技擊館捷運站、010衛?營捷運站、011鳳山西站捷運站、012鳳山捷運站、013大東捷運站、014鳳山國中捷運站、0T1大寮捷運站 學校社區:中山大學、前金國小為鄰,近高雄女中、前金國中、七賢國中等學區 便民機構:1.市府單位:前金事務所、市警局、高雄地方法院、高雄市議會、前金國稅局、勞保局、健保局、高雄關稅局 2.醫療院所:大同醫院、阮綜合醫院、邱外科、高雄市公保中心、 3.金融機構:郵局、高雄銀行、上海銀行、中國信託、台新銀行、聯邦銀行、渣打國際商銀、遠東銀行、永豐銀行、第一銀行、合作金庫、土地銀行 4.書  局:誠品書局、書林書局、明儀書局、青年書局、敦煌書局 生活資訊:1.提供客戶房屋租售新資訊 2.環境景點:高雄巨蛋、美術館、世運主館場、新光碼頭、海洋之星、城市光廊、左營舊城、半屏山、蓮池潭、孔廟、春秋閣、高雄公園、前鎮河畔公園、勞工公園&假日花市、海洋公園、中央公園、三民親水公園、蝶型花公園、內惟埤公園、都會公園、機場咖啡、原生植物園、洲仔溼地、台糖農場、橋頭糖廠、社教館、客家文物館、愛河景觀公園及愛之船響宴、漁人碼頭、真愛碼頭、、海洋之星、壽山動物園、布魯樂谷、電影圖書館、英國領事館、西子灣海水浴場、旗津、高雄港 3.夜 市:六合觀光夜市、瑞豐夜市、光華夜市等 4.圖書館:高雄市政府文化局、高雄市政府文化局中正文化中心圖書館、高雄市立圖書館、高雄市立圖書館高雄文學館、高雄市立圖書館新興分館、高雄市立圖書館新興民眾閱覽室、高雄市立圖書館調色板兒童玩具圖書館、高雄市立圖書館苓雅分館、高雄市立圖書館鹽埕分館、高雄市立圖書館南鼓山分館、高雄市立圖書館鼓山分館、高雄市立圖書館旗津分館、高雄市立圖書館前鎮分館、高雄市立圖書館寶珠分館、高雄市立圖書館三民分館、高雄市立圖書館陽明分館、高雄市立圖書館翠屏分館、高雄市立圖書館楠梓分館、高?市立圖書館楠梓民眾閱覽室、高雄市立圖書館左營分館 5.購 物:金銀島、愛河家樂福、好市多、IKEA宜家家居、三鳳中街、長明街、大連皮鞋街、八德一路汽車材料街、中山一路婚紗攝影街、青年路家俱街、興中路花店街、前鎮市場、苓雅市場、中正市場、忠孝市場 6.影 城:喜滿客影城、華納威秀影城、三多影城、奧斯卡影城、坎城影城
網誌文章
2014/9/16 星期二 08:51 PM
首輛輕軌列車到了 高捷南機廠體檢

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相關關鍵字 地方 輕軌車 氣爆 陳菊 夢時代
記者謝梅芬/高雄報導

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2014/9/16 星期二 08:49 PM
高雄量減價緩好機會? 傳產龍頭恰巧跨足房產

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相關關鍵字 租售 推案量 中鋼 前鎮區 姚仁喜 中古屋
好房網News編輯中心/整理報導
氣爆撼動高雄房地產,不過隨著傳產龍頭中鋼的加入,明顯出現了一線契機!16號舉行動土的中鋼住宅大樓新建工程,預計將在高雄前鎮區,增加了約總戶數逾300戶的新案,而地點也就在中鋼企業總部大樓旁邊,四棟地上29樓、地下5樓的大樓住宅,其實觀察今年以來的高雄房市價量變化,已經出現量減價緩的狀況,不過以921大地震為例,災區房價短期衝擊難免,但幾年後將因重建帶動周邊公共建設更新,房地產的價值有機會回漲。
中鋼總部大樓緊鄰高雄港邊,樓高29層地下4層,外殼則為玻璃帷幕設計,由知名建築師姚仁喜與他的大元聯合建築師事務所設計。(圖/好房網資料中心)
中鋼總部大樓
而這個被稱為傳產龍頭跨足的新建案,位於高雄前鎮區中鋼企業總部大樓旁邊,預計興建四棟地上29樓、地下5樓的大樓住宅,目前估計總戶數應該有300戶,只知分為80坪與40坪兩種大小,預計在2015年開始銷售,若是以中鋼所說的銷售金額估算,每坪約落在25萬元,則是與永慶房屋目前網路中古屋單價25.6萬相差不多,可見這批新屋價格將會造成當地房市不小衝擊。
高雄市房市價量變化
若是觀察近期高雄房市價量表現,8月數據明顯下滑許多,其中新成屋已經跌落至6個月前的新低,來到每坪18.5萬元,主因就是氣爆促使市中心交易量減少導致,而中古屋的表現更是嚴重,一坪13.5萬已經是今年新低,8月建物買賣移轉棟數量為2773戶,較上月量縮18.9%,比去年同期減少19.4%。
有巢氏房屋發言人劉炳耀表示,其實高雄年初銷售達到高峰,氣爆之後成交狀況有區域性的落差,不過觀察網路住宅物件點閱價格帶佔比,最熱門的多集中在400-799萬比例高達4成,供給量以400-799萬的網路物件供給最多,8月相對於7月還增加1.5%,受到氣爆高雄房價短期雖無法大幅成長,但自住需求依舊沒有滑落,奢侈稅、實價登錄、豪宅限貸等打房政策,對高雄房市幾無影響。
高雄市點閱價量變化
其實統計發現下半年建商推案量不低,若是依照案量排名,第一名是京城建設的總銷136億元,包括「鉅誕」、「花開富貴」、「湖立方」等三個案,其次則為總銷共45億元的興富發有「三民區中華段」、「苓雅區民族案」兩案,另外928檔期也推「美術館區案」、「雄商案」的隆大營建,總銷也約有35億元。

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2014/9/16 星期二 08:44 PM
地產型男 燈飾魔法師 為居家作畫

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2014/9/16 星期二 08:44 PM
歐美APPLE城 打造科技光電社區

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2014年09月16日   

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2014/9/16 星期二 08:42 PM
高雄最夯「亞洲新灣區 」建設加持,增值潛力高過新板特區

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「福懋圓方」亞洲新灣區稀有65、75、87、96坪優質換屋型建案
2014年09月16日   

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2014/9/16 星期二 08:39 PM
房地稅 一屋自住逾5年 可免課

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財部方案 累進稅率最高45% 擬後年實施
2014年09月16日    更多專欄文章

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2014/9/11 星期四 08:31 PM
地價稅自宅優惠 22日前申請

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相關關鍵字:政策 理財 地價稅 財政部 土地 優惠稅率 記者沈婉玉/台北報導

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2014/9/11 星期四 08:29 PM
建商趕容積限縮掀搶蓋潮 房市恐面臨「多殺多」?

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2014/9/11 星期四 08:27 PM
警訊!投資客、菜籃族都撤了 小資族謹慎進場

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2014/9/11 星期四 08:25 PM
買房不被當肥羊宰! 看屋時這6個問題一定要問

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相關關鍵字:理財 買房 中古 看屋 土地 產權 好房News記者李玲玲/整理報導

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