經紀人員部落格 張瑛玲 [0922-678-368]
網誌文章
2016/10/22 星期六 02:13 PM
六都電梯大樓房價 北跌南漲

工商時報【蔡惠芳╱台北報導】


   內政部實價登錄資訊顯示,這兩年六都電梯大樓房價漲跌互見,其中,台北市跌破7字頭剩每坪65.3萬元;台中市則逆勢上漲1成,總體來說是「北北桃跌,中南微漲」的格局。


    群義房屋昨(21)日根據內政部實價登錄資訊指出,近2年六都電梯大樓房價以台中逆勢小漲1成最堅挺,平均每坪約20.7萬元,主要因剛性需求穩定,房價相對有撐。


    至於北北桃電梯住宅大樓房價,8月已比2年前下跌3.5%∼8.9%,尤其桃園市跌幅最大,從2014年平均每坪19.2萬元跌至17.5萬元、跌幅8.9%;台北市則跌破7字頭來到每坪65.3萬元。反觀中南高三都則全部逆勢上漲,漲幅自6.4%∼10.1%,其中以台中市最堅挺,還比2年前再漲1成。


    群義房屋總經理陳俊男表示,各都成交熱區方面,台中以北屯區較夯,今年前8月平均每坪18.2萬元,較兩年前每坪17.1萬元漲6.4%最高;台北市以中山區最熱門,區內產品以小套房居多,總價相對較低,對自住買方來說較好入手,對置產族來說,小宅也較好出租。


    至於新北市,淡水區集中在淡海新市鎮,近年推案量大,輕軌題材可望帶來遠景。台中北屯區電梯大樓今年前8月平均每坪18.2萬元,2年漲6.4%。群義房屋北屯文心店協理林麗玲表示,北屯生活機能佳、商圈已成熟,此區2∼3房中古屋總價在500萬∼1000萬元間,低總價優勢,吸引不少首購族,剛性需求穩定,房價也有撐。
台南市方面,北區電梯大樓平均每坪14.5萬元,因比鄰南科、永康、安南等工業區,不少外來人口進駐此區。高雄左營區電梯大樓平均每坪18.7萬元與去年持平,成交多半以500萬元左右為大宗,吸引不少首購族指名進駐。

回應(0)
較舊文章 TOP 較新文章
給個回應
姓名*

信箱

留言*

請輸入下方顯示之四位數字*
 重新產生

回應
每日好屋推薦
后里郵局建地...
台中市后里區
43.7203坪
1093萬
(1)、㊣甲后路旁、朝南 (2)、郵局對面,后里國小、聯東超市做鄰居。 (3)、火車站前黃金商圈,緊鄰花博展區,適文武百市。
觀看房屋特色
精選房屋
后里郵局建地...
台中市后里區
43.7203坪
1093萬
苑裡豪宅★苑...
苗栗縣苑裡鎮
201.5坪
3500萬
上后里別墅&...
台中市后里區
62.2515坪
1338萬
大甲福德美田...
台中市大甲區
357.7184坪
536萬
苑裡丙建★苑...
苗栗縣苑裡鎮
359.1坪
1257萬
苑裡建地★苑...
苗栗縣苑裡鎮
290.4坪
1017萬
 
文章分類
2017年
2016年
2015年
2014年
2013年
2012年
累積人氣: 19426人
網誌文章數: 79篇
目前物件數: 37件
已成交件數: 68件
最新文章
  1. 地政知識 土地被強佔,地價稅該誰繳?
  2. 重大變革!屋簷雨遮不登記新制2018年上路
  3. 房市亮點-台中市郊 年輕首購族最愛
  4. 當心買到工業宅 用這招最保險
  5. 台中港變身新橫濱灣區 建商急獵地
  6. 用契稅反推房屋稅? 網友:好實用
  7. 不動產買賣契約成立的要件
台中后里中科加盟店【富億房屋仲介開發有限公司】
分享
Copyright(c)2010 ETWARM .本網頁所有版權皆屬於東森房屋所有,禁止轉載編輯
東森房屋股份有限公司 地址:臺北市中正區館前路42號四樓電話:(02)5559-0688 免付費客服電話0800-011223