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何守富 何守富 2015年卓越仲介菁英
0955-318-385

您好!我是何守富,大家都叫我阿富與何小富,

本人自從98年12月18日加入東森體系,
在東森大任團隊張智壹協理侯博仁協理的領導下
在東森房屋龍井東海加盟店擔任經理職務,
還記得初進社會第一分工作做房仲業個性內向膽怯,害怕講電話
至今已經有5年的專業房仲經驗,團隊共有30幾位業務人員非常團結和樂,
每個都是一把好手,真的超喜歡這個團隊

把客戶的房產當自己的來經營及照料,
提供最專業的資訊與交易安全為宗旨~給予最貼近人心的服務~
用心服務每一位客戶,客戶的肯定是我堅持房仲的最大動力~
如果您有任何房地產 節稅 理財規劃的問題 都歡迎與我聯絡 討論

網誌文章
2014/9/15 星期一 01:06 PM
大肚區-自強市場旁透天580萬 (賀成交)

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2014/9/14 星期日 10:34 AM
龍井區-遊園南路農地203坪2400萬

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2014/9/9 星期二 11:25 AM
龍井區-天籟地球村雙車位1088萬 (賀成交)

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2014/9/8 星期一 01:55 AM
「跨大甲溪橋梁段工程」完工後30萬人受惠

民眾期待數十年山城重大工程,東勢-豐原生活圈快速道路「第四標-跨大甲溪橋梁段工程」2014年8月31日順利動工,超過1千位多位民眾出席見證,現場座無虛席,還有民眾開心落淚,市長胡志強驚訝的說,他從來沒有在開工典禮看到這麼多人,政府只要為人民做事,人民都會拍手。

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2014/9/8 星期一 01:52 AM
台中客家文化園區2015年進行建築師遴選

MyGoNews林湘慈/綜合報導】台中市政府客家事務委員會2015年度編了2042萬元進行客家多功能文化園區之建築師遴選和細部設計,預定2014年可完成環評及地目變更,明年將進行建築師遴選與細部設計。

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2014/9/8 星期一 01:51 AM
房市亮點-台中房市 國家歌劇院周邊 升勢旺

工商時報【記者曾麗芳╱台中報導】
隨著台中重大建設-國家歌劇院即將落成,沉寂一時的7期新市政中心豪宅市場,來客數與買氣似有增溫跡象,周邊預售案每坪開價70萬∼90萬元;新成屋開價約在50萬∼65萬元。
由普立茲克獎得主伊東豊雄設計的台中國家歌劇院,為全世界第一個全面採用非標準化曲牆、無柱、無梁的混凝土數位建築工程,經過超過5年的時間,預計在今年10月底完成。
伊東豊雄日前來台中,當他看到國家歌劇院的「聲音涵洞」造型具體呈現時感動地說,歌劇院是「用耳朵去聽」的建築物,其前衛的設計、嶄新的工法,都是一項突破。
台中國家歌劇院占地達5.7公頃,為地下2層、地上6層的建築物,未來可做為音樂劇、現代劇、舞台劇、台灣傳統戲曲以及兒童劇等多元類型演出場地。
隨著國家歌劇院即將完工,7期新市政中心成屋指標「聯聚信義大廈」,實價登錄最新成交一戶5樓,總價1.3億元、總坪數193.48坪,未扣除車位每坪67.2萬元,再創台中豪宅新高價,激勵區內新成屋市場成交熱潮,以即將交屋的「聯聚理仁大廈」為例,目前每坪單價約在60萬元。
此外,位於市政北6路、惠民路上的「喜全真鑄」,預計11月交屋,規畫95∼205坪,每坪開價65萬元起;「聚合發獨秀」每坪開價在50萬∼80萬元,最近接待中心來客有逐漸回籠趨勢。
7期預售案,最近也明顯受到國家歌劇院即將落成的帶動,其中,由新聯陽代銷的「?格」案,坪數規畫145坪與186坪,每坪開價70萬∼90萬元,總銷90億元;台中豪宅建商寶璽建設的「天睿」案,規畫160至300坪雙併格局,每坪開價75萬∼85萬元,近期開始打廣告爭取客源。
住商不動產7期朝富店陳俊雄表示,政府打房影響豪宅來客數,惟7期房價並未明顯下滑,顯示現階段7期豪宅仍具保值性,且台中房價與台北相較實在委屈,最近這波北部建商南下搶地推案,就是看上台中仍有漲幅空間。
而國家歌劇院將完工的利多,也帶動緊鄰7期的單元2市場行情。興富發建設日前以每坪95萬元購入河南路、市政北一路「1之C」大樓用地,未來推案每坪上看50萬元;預計年底進場的陸府、精銳、惠宇等大樓案,每坪上看45萬∼50萬元,單價直逼7期房價。

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2014/9/8 星期一 01:50 AM
老屋拉皮補助 4月起隨到隨辦

中國時報【陳芃╱台北報導】
老屋不一定要拆除重建,改善住家環境、外牆換「新妝」,又能再住好幾年!北市都更處95年推出「整建維護補助」,至今核准108案,今年4月起更將改採「隨到隨辦」的方式,方便民眾申請,補助上限為1000萬元。
北市副市長張金鶚12日視察忠孝東路4段的「住安大廈」,該處的拉皮工程去年11月中完工。這棟屋齡超過35年的12層大樓,原本外牆有雜亂的招牌、冷氣機和纜線,磁磚更曾掉落砸傷人、車,屋內還會漏水。拉皮後外牆穿上灰色新衣,冷氣主機也統一放在格柵裡。
整個工程從申請到施工歷時1年7個月,花費超過2500萬元,政府補助比例約27%,每戶按坪數大小分擔約50萬費用。管委會主委簡東捷表示,以前颱風天下雨,屋裡還要準備水盆接水,現在不必煩惱這些;房子變好看了,大家會更惜售。
張金鶚說,都更有多元的作法,堪用的老屋經過拉皮、整修,能延長年限,不見得要拆除重建。但媒體質疑,某些案例拉皮後房價提升,似乎和政府「打房」作法相違背?張金鶚表示,房屋品質變好房價當然會提升,但兩者是不是成比例才是關鍵。以住安大廈為例,至今沒有住戶出售,居住安全獲得改善才是重點。
整建維護補助項目包括房屋外牆拉皮、7樓以下公寓增設電梯,以及文創工作者活化老屋。都更處長林崇傑表示,今年4月起將採隨到隨辦的方式,不再限制申請件數和時間,但每案補助上限維持1000萬元、比例為45%。

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2014/9/8 星期一 01:48 AM
營建署:都市發展建設,須兼顧公益性及必要性

【MyGoNews方暮晨/綜合報導】2014年9月4日巢運團體召開記者會,質疑營建署為財團建商護航,巢運團體公布營建署炒房罪狀,抗議住宅政策失能,淪為財團建商炒作地產的打手,行動最後,將營建署招牌上的「營建」貼上「建商」兩字,指涉營建署已淪為專為建商圈地、炒房的「建商署」。營建署表示,為兼顧都市發展與公平正義,採取措施如下:

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2014/9/7 星期日 11:20 PM
沙鹿區-泉宇仰沐邊間878萬 (賀成交)

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2014/9/6 星期六 05:51 PM
大肚區-中和國宅二樓199萬 (賀成交)

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