歷史紀錄
  經紀人員部落格 葉晨美 [0921-322-978]
經紀人檔案
葉晨美 葉晨美 2012年卓越仲介菁英
0921-322-978

誰不想擁有夢想的房子,讓家人享有更舒適優質的生活品質呢?--誰不想房子成交在一個合理滿意的價位?-------------------------房地產交易金額龐大,攸關家庭資產配置,須注意事項瑣碎繁多。請交給值得信任的房仲經紀人>>>【葉晨美】<<<讓買賣房屋過程更圓滿順利,可以買的輕鬆,賣的放心!
網誌文章
2016/10/29 星期六 09:43 AM
簽約用履保,賣方要動支,應該同意嗎?

好友小美最近買了一間房子,簽約後隔天,她依照約定將總價 1 成的價格匯到履保專戶,才剛匯完不久就接到仲介的電話,說賣方因有資金需求,想請她幫忙,讓他先動用其中的 80 萬,問她可不可以。如果她 ok 的話,仲介會請她簽名,並由賣方提供帳號,由履保公司將動用的款項匯到賣方指定的帳戶。小美簽約時,覺得屋主是一對看起來很老實的夫妻,很想幫他們這個忙,但又不知道這樣會不會有什麼風險,是不是該同意他們動支呢?

READ MORE | TOP
回應(0)
2016/10/18 星期二 06:14 PM
注意喔!國稅局「抓稅」很厲害,想逃贈與稅,功夫要更高

【MyGoNews方暮晨/綜合報導】財政部中區國稅局表示,二親等以內親屬間財產之買賣,買受人雖能提出已支付價款之確實證明,惟該支付價款如係由出賣人貸與或提供擔保向他人借得者,仍應視同出賣人贈與,課徵贈與稅。

該局表示,遺產及贈與稅法第5條第6款規定,二親等以內親屬間財產之買賣以贈與論,依本法規定課徵贈與稅。但能提出已支付價款之確實證明,且該已支付之價款非由出賣人貸與或提供擔保向他人借得者,不在此限。

該局最近審理1件二親等以內親屬間不動產買賣申報案件,甲、乙(父、子)雙方約定買賣價格為5,000萬元(即不動產公告現值),主張為買賣而非贈與,並提示相關收付款資料。

READ MORE | TOP
回應(0)
1
每日好屋推薦
東森房屋大雅...
台中市西屯區
40.6923坪
2580萬
正中清路,近中彰,中山高,水湳經貿,中科,逢甲新核心,重點發展地段,增值可期!!
觀看房屋特色
精選房屋
東森房屋大雅...
台中市大雅區
34.1077坪
598萬
東森房屋大雅...
台中市大雅區
33.1994坪
888萬
東森房屋大雅...
台中市大雅區
41.5937坪
980萬
東森房屋大雅...
台中市大雅區
103.0978坪
1950萬
東森房屋大雅...
台中市西屯區
83.6327坪
2780萬
東森房屋大雅...
台中市大雅區
78.9575坪
1688萬
 
文章分類
2018年
2017年
2016年
2015年
2014年
2013年
2012年
累積人氣: 36087人
網誌文章數: 90篇
目前物件數: 17件
已成交件數: 97件
最新文章
  1. 「107年度整合住宅補貼資源實施方案」開跑了!
  2. 仔細想想 30年房貸「真的比較好嗎?」
  3. 新制上路,遺贈上路前,第一季建物贈與移轉年增16%
  4. 簽約用履保,賣方要動支,應該同意嗎?
  5. 注意喔!國稅局「抓稅」很厲害,想逃贈與稅,功夫要更高
  6. 申請補貼要快!台中提供首購利率補貼
  7. 房貸7.8兆 還有多少成長空間?
大雅中清加盟店【元聚不動產經紀有限公司】
分享
Copyright(c)2010 ETWARM .本網頁所有版權皆屬於東森房屋所有,禁止轉載編輯
東森房屋股份有限公司 地址:臺北市中正區館前路42號四樓電話:(02)5559-0688 免付費客服電話0800-011223