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2017/9/28 星期四 08:16 PM
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房仲業者公布最新調查結果,全台消費者對房價趨於正面,已經從急跌期進入緩跌期,預估明年起就會逐漸觸底反彈,不過要促成買賣,讓利還是成交關鍵。

(馮建棨報導)

永慶房產集團公布最新房市調查,對於今年第四季房市,看跌的減少5個百分點來到

52%,七都看跌比例也都減少,雙北市從上一季的62%降至六成以下明顯改善,不過仍對價格修正有期待;其餘五都看跌比例均不到五成,對未來房市看法較正面,其中新竹縣市最為樂觀,看跌比例僅29%。

業管部資深經理謝志傑表示,這次Q4報告,全台消費者對房價趨於正面,已經從急跌進入緩跌,今年認為「價緩跌量回溫」的狀態,今年成交量預估再27萬到28.5萬戶之間。全台何時落底,新竹以南認為是2018年就會觸底,雙北桃園則要等到2019年。

至於房價下修幅度,謝志傑說:『這會依照區域性的不同,會有1到3%不等,全台看跌比重過半,小幅看跌有44%,民眾希望再有感讓利,會增加購買意願度』

謝志傑指出,雙北民眾不管對房價看跌,買方對購屋時機的意願度,都是持續在改善,不過整體比例都還未過半,且雙北是是全台單價最高,消費者對降價是有期待,雙北讓利成交仍是關鍵。https://tw.house.yahoo.com/post/165823531564/%E6%88%BF%E5%83%B92018%E5%B9%B4%E9%80%90%E6%BC%B8%E8%A7%B8%E5%BA%95%E5%9B%9E%E5%8D%87-%E8%AE%93%E5%88%A9%E9%82%84%E6%98%AF%E8%B2%B7%E8%B3%A3%E6%88%90%E5%8A%9F%E9%97%9C%E9%8D%B5

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