經紀人員部落格 蔣宗玹 [0909-591-591]
網誌文章
2015/12/26 星期六 05:08 PM
松山區房仲”,”591591”,東森房屋蔣宗玹0909-591-591,奢侈稅落日 房市 5年稅收125億元

(中央社記者韋樞台北25日電)對投資客有如芒刺在背的「奢侈稅」,將隨房地合一稅明年元旦上路而落日,奢侈稅實施5年,房市共課徵125億元。房仲表示,少了奢侈稅,但房價已從高點向下,沒有飆風再起的疑慮。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,有人認為奢侈稅的稅收狀況和預期差異很大,但奢侈稅真正的意義是打壓短期投機,對市場有嚇阻力。
根據國稅局統計奢侈稅上路以來各年的稅收狀況,2013年與2014年課徵金額較高,分別有新台幣36億元和31.8億元稅金。
曾敬德表示,稅捐機關對於刻意規避奢侈稅交易的查稅越來越有心得,因而後期奢侈稅課徵金額明顯增加,由於撐過兩年可以少繳房屋總價的10%的15%,金額相當可觀,民眾多會等2年後才出售,因此遭課徵奢侈者的民眾,多為不熟規定而誤踩紅線。
曾敬德強調,明年元旦奢侈稅落日後,房地1年內和2年內短期交易的所得稅率高達45%、35%,但僅針對獲利部分才課稅,沒賺或賺不多的民眾,持有不到兩年有可能不用繳稅,因此可能會出現一些短期轉手交易,至於是否會造成賣壓,要視屋主當時取得的成本,這2年普遍取得成本都高,除了急售需求外,恐難有大幅讓價的空間。

回應(0)
較舊文章 TOP 較新文章
給個回應
姓名*

信箱

留言*

請輸入下方顯示之四位數字*
 重新產生

回應
每日好屋推薦
王者鄉.文山...
台北市文山區
43.9434坪
2980萬
24hr管理.刷卡門禁 高樓層.景觀超棒 4房換屋首選 千坪中庭萬坪公園
觀看房屋特色
精選房屋
王者鄉.文山...
台北市文山區
43.9434坪
2980萬
藏富豪邸後棟...
台北市松山區
75.3827坪
7900萬
【武昌市場金...
台北市松山區
21.296坪
3600萬
【京華城透天...
台北市松山區
78.045坪
15800萬
【藏富】捷運...
台北市松山區
96.522坪
10450萬
【icrt國...
台北市內湖區
100.622坪
9000萬
 
文章分類
2017年
2016年
2015年
2014年
2013年
2012年
累積人氣: 749059人
網誌文章數: 12992篇
目前物件數: 6件
已成交件數: 19件
最新文章
  1. 〈房產〉永慶:預估今年房市交易小成長 升息將成為未來最大變數【591591王者鄉】【591591蔣宗玹】【591591峰景鳳翔】【東森房屋0909-591591】
  2. 房仲:房價持續下跌 跌幅收斂【591591王者鄉】【591591蔣宗玹】【591591峰景鳳翔】【東森房屋0909-591591】
  3. 永慶:升息 房市最大變數【591591王者鄉】【591591蔣宗玹】【591591峰景鳳翔】【東森房屋0909-591591】
  4. 〈房產〉美國房價創2年半新高 漲幅最大的是這3個城市【591591王者鄉】【591591蔣宗玹】【591591峰景鳳翔】【東森房屋0909-591591】
  5. 6成民眾看跌第2季房市 再降價5-10%就願進場購屋【591591王者鄉】【591591蔣宗玹】【591591峰景鳳翔】【東森房屋0909-591591】
  6. 房市漸漸光 4成民眾認為房價2017年落底【591591王者鄉】【591591蔣宗玹】【591591峰景鳳翔】【東森房屋0909-591591】
  7. 〈房產〉北市西門町60年屋齡透天店面仍有逾2億元成交身價【591591王者鄉】【591591蔣宗玹】【591591峰景鳳翔】【東森房屋0909-591591】
南京加盟店【滿意房屋仲介有限公司】
分享
Copyright(c)2010 ETWARM .本網頁所有版權皆屬於東森房屋所有,禁止轉載編輯
東森房屋股份有限公司 地址:臺北市中正區館前路42號四樓電話:(02)5559-0688 免付費客服電話0800-011223