經紀人員部落格 蔣宗玹 [0909-591-591]
網誌文章
2016/6/8 星期三 08:41 AM
不動產買賣量 中山區年年奪冠【591591房仲】【591蔣宗玹】【591台北】【樂屋網買房】【好房網房仲】【東森房屋蔣宗玹0909-591591】

【中山區首購】【新生北二段68巷套房】【正章大廈】【隆價屋】【新生長春路口】阿曼之星.遠雄朝日.彌敦道東森房屋蔣宗玹0909-591-591


中國時報【黃意涵╱台北報導】
台北市地政局分析近10年不動產買賣案量,發現中山區年年都是第1名,房地產業者分析,中山區為市中心區域內價格較便宜的區域,生活機能好。另內湖區因內湖科技園區的發展、捷運文湖線開通,在工作機會增加及交通便利性提高的因素下,買賣案量也自2007年開始超越大安區,躍居第2名。
中山區不動產買賣案量穩坐北市寶座,房地產業者不意外。住商不動產企畫研究室主任徐佳馨表示,中山區北部大直區域有豪宅、南部有便宜公寓,另林森北路及新生北路有小套房,該區產品齊全,機能性也強。
不僅如此,她還說,相較周邊也是市中心區域的松山、中正、大安、信義等區,中山區的不動產價格更低,種種因素讓該區成交量一直都是名列前茅。
至於內湖區,地政局分析是因為因內湖科技園區的發展、捷運文湖線的開通,工作機會增加及交通便利性提高的誘因所致。
徐佳馨認為,早期投資客熱愛進場大安區,因為是「蛋黃中的蛋黃」,但內湖逐漸因新話題引人注意,除了內科的發展及捷運線開通,後期內湖也出現許多新成屋,讓不少科技新貴或媒體人都選擇此處落腳。
地政局表示,整體而言,今年1月1日房地合一課徵所得稅制正式實施後,買賣案量大幅減少,今年1至5月平均買賣案量僅1358件,與去年1至11月平均買賣案量相比,減少近40%。
徐佳馨說,不少人搶在新制上路前交屋,導致去年12月買賣案量爆量,但今年初大選及土壤液化議題,也是買氣疲軟的因素。

回應(0)
較舊文章 TOP 較新文章
給個回應
姓名*

信箱

留言*

請輸入下方顯示之四位數字*
 重新產生

回應
每日好屋推薦
王者鄉.文山...
台北市文山區
43.9434坪
2728萬
24hr管理.刷卡門禁 高樓層.景觀超棒 4房換屋首選 千坪中庭萬坪公園
觀看房屋特色
精選房屋
王者鄉.文山...
台北市文山區
43.9434坪
2728萬
藏富豪邸後棟...
台北市松山區
75.3827坪
7900萬
【京華城透天...
台北市松山區
78.045坪
15800萬
【藏富】捷運...
台北市松山區
96.522坪
10450萬
【icrt國...
台北市內湖區
100.622坪
9000萬
【峰景鳳翔】...
新北市新莊區
53.2198坪
2158萬
 
文章分類
2017年
2016年
2015年
2014年
2013年
2012年
累積人氣: 819902人
網誌文章數: 13448篇
目前物件數: 5件
已成交件數: 19件
最新文章
  1. 【591591王者鄉】【591591蔣宗玹】【591蔣宗玹591峰景鳳翔】【東森房屋0909-591591】5%自備款致命吸引力 小心魔鬼在招手
  2. 【591591王者鄉】【591591蔣宗玹】【591蔣宗玹591峰景鳳翔】【東森房屋0909-591591】憂520後賣壓加大 建商出招讓自備款也能分期
  3. 【591591王者鄉】【591591蔣宗玹】【591蔣宗玹591峰景鳳翔】【東森房屋0909-591591】殺好殺滿! 滿手新成屋市場報到
  4. 【591591王者鄉】【591591蔣宗玹】【591蔣宗玹591峰景鳳翔】【東森房屋0909-591591】三重青年宅開始申請! 租金最低6100起
  5. 【591591王者鄉】【591591蔣宗玹】【591蔣宗玹591峰景鳳翔】【東森房屋0909-591591】不可能的任務?「空屋轉社宅」他們這樣做
  6. 【591591王者鄉】【591591蔣宗玹】【591蔣宗玹591峰景鳳翔】【東森房屋0909-591591】全球豪宅銷售逆風襲擊 香港登交易龍頭
  7. 【591591王者鄉】【591591蔣宗玹】【591蔣宗玹591峰景鳳翔】【東森房屋0909-591591】豪宅市場很熱絡? 其實大家在「度小月」
南京加盟店【滿意房屋仲介有限公司】
分享
Copyright(c)2010 ETWARM .本網頁所有版權皆屬於東森房屋所有,禁止轉載編輯
東森房屋股份有限公司 地址:臺北市中正區館前路42號四樓電話:(02)5559-0688 免付費客服電話0800-011223