經紀人員部落格 蔣宗玹 [0909-591-591]
網誌文章
2017/3/10 星期五 11:55 AM
豪宅客出手 鎖定4000萬以下物件【591591王者鄉】【591591蔣宗玹】【591591峰景鳳翔】【東森房屋0909-591591】

中國時報【文╱黃繡鳳】
六都公布最新的2月移轉棟數,台中市買賣移轉棟數年增幅達74.8%,再加上台商回流加持,豪宅市場熱度再起。
住商不動產七期南屯店協理張光華表示,目前市場游離資金豐沛,台股上看萬點,部份豪宅客也都蠢蠢欲動。他說,目前較熱門的物件大多是總價不超過4000萬元、中等坪數的物件。
而台中市不動產開發商業同業公會副理事長林正昇則認為,市場觀望氣氛轉淡,手頭握有現金的台商、外資企業也都開始朝向置產保值、抗通膨的理財管道。
他說,由於總價4000萬以下產品沒有貸款限制,資金掌握較彈性,從七期擴散到七期南、北側、單元二、八期等區域,都是地段相對看好、抗跌性強的地區。
包括位在在七期新市政中心的大陸「寶格」個案,外觀拆架後其獨特設計感吸引了不少買家青睞,最近1個月內有4戶成交。而緊鄰的「麗格」坪數從60坪到125坪,也在年後開出北客、國際人士買盤,銷售長紅。
至於位在七期南側文心路與大墩十四街口的雙橡園「V1特區」,坪數規畫77-91坪,每坪單價50-60萬元,預計於今年6月分交屋,近期因捷運綠線話題,備受矚目。
另外位在台灣大道北側與環中路口的久樘「瑞璽」個案,擁有緊鄰74號快速道路的優勢,並正對8000坪的西大墩公園,是久樘開發累積30年品牌實力的最新代表作。
以先建後售模式建立市場認同,產品規畫82坪,每坪開價45萬元,尚未公開已有多組外商企業與北部客前來詢問。
而單元二因鄰近七期、五期地段優勢,是豪宅客一直關注的區域之一。其首座新成屋大樓「遠雄一品」,位於新富綠園道第一排,占地3087坪,2300坪規畫為社區花園綠帶,且是台中第一座取得「住居空間通用化」標章A級認證的住宅案,符合未來趨勢的智慧住宅,更是自住客最愛。

回應(0)
較舊文章 TOP 較新文章
給個回應
姓名*

信箱

留言*

請輸入下方顯示之四位數字*
 重新產生

回應
每日好屋推薦
王者鄉.文山...
台北市文山區
43.9434坪
2728萬
24hr管理.刷卡門禁 高樓層.景觀超棒 4房換屋首選 千坪中庭萬坪公園
觀看房屋特色
精選房屋
王者鄉.文山...
台北市文山區
43.9434坪
2728萬
藏富豪邸後棟...
台北市松山區
75.3827坪
7900萬
【京華城透天...
台北市松山區
78.045坪
15800萬
【藏富】捷運...
台北市松山區
96.522坪
10450萬
【icrt國...
台北市內湖區
100.622坪
9000萬
南京捷運電梯...
台北市松山區
23.2319坪
1680萬
 
文章分類
2017年
2016年
2015年
2014年
2013年
2012年
累積人氣: 901300人
網誌文章數: 13934篇
目前物件數: 3件
已成交件數: 19件
最新文章
  1. 創造良性競爭 為消費者帶來福利【591591】【0909-591-591】【591591房仲蔣宗玹】【東森房屋蔣宗玹0909-591591】
  2. 下波金融危機何時來?聯準會葉倫這麼說【591591】【0909-591-591】【591591房仲蔣宗玹】【東森房屋蔣宗玹0909-591591】
  3. 加國打房瞄準房貸【591591】【0909-591-591】【591591房仲蔣宗玹】【東森房屋蔣宗玹0909-591591】
  4. 【璟苑】【紅樹林璟苑】【淡水璟苑】【591591房仲】【591591蔣宗玹】【591591仲介】【東森房屋蔣宗玹0909-591591】
  5. 法拉盛地稅飆 合作公寓負債加劇【591591】【0909-591-591】【591591房仲蔣宗玹】【東森房屋蔣宗玹0909-591591】
  6. 〈房產〉台北市前十大熱門社區揭露 套房及三房產品內湖最熱【591591】【0909-591-591】【591591房仲蔣宗玹】【東森房屋蔣宗玹0909-591591】
  7. 【王者鄉】【仙岩路王者鄉】【興隆公園王者鄉】【文山區王者鄉】【591591房仲】【591591蔣宗玹】【591591仲介】【東森房屋蔣宗玹0909-591591】
南京加盟店【滿意房屋仲介有限公司】
分享
Copyright(c)2010 ETWARM .本網頁所有版權皆屬於東森房屋所有,禁止轉載編輯
東森房屋股份有限公司 地址:臺北市中正區館前路42號四樓電話:(02)5559-0688 免付費客服電話0800-011223