經紀人員部落格 蔣宗玹 [0909-591-591]
網誌文章
2017/3/17 星期五 05:29 PM
土增稅優惠有2種 這樣用才有效【591591王者鄉】【591591蔣宗玹】【591591峰景鳳翔】【東森房屋0909-591591】

好房網News記者蔡佩蓉/台北報導 民眾出售房屋衍生的土地增值稅,有「一生一次」及「一生一屋」2種節稅方式,稅率僅10%,不過,民眾要留意,必須先使用「一生一次」優惠稅率,下次不動產移轉時,符合自用住宅的屋主才能使用「一生一屋」,兩者順序不能顛倒。 要節土增稅使用優惠稅率方案,還有先後順序。(好房網News記者張聖奕攝影) 「一生一次」土增稅節稅條件,僅需在買賣簽約前將本人、配偶或是直系親屬的戶籍遷入即可;而「一生一屋」符合條件為,第1、出售前持有該土地6年以上,第2、土地所有權人與其配偶及未成年子女,無該自用住宅以外的房屋,第3、在該處設戶籍且持有該自用住宅連續滿6年、出售前5年內,無供營業使用或出租等。 「一生一次」節稅關鍵,在於一次可移轉多戶住宅,並適用10%優惠稅率條件,換句話說,多屋族只要買賣簽約前將本人、配偶或是直系親屬的戶籍遷入即可,限制條件寬鬆。而「一生一屋」則保障自用住宅民眾,若想節稅,勢必要好好珍惜使用「一生一次」的機會。

原文網址: 土增稅優惠有2種 這樣用才有效… | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/109476156949.html

回應(0)
較舊文章 TOP 較新文章
給個回應
姓名*

信箱

留言*

請輸入下方顯示之四位數字*
 重新產生

回應
每日好屋推薦
王者鄉.文山...
台北市文山區
43.9434坪
2980萬
24hr管理.刷卡門禁 高樓層.景觀超棒 4房換屋首選 千坪中庭萬坪公園
觀看房屋特色
精選房屋
王者鄉.文山...
台北市文山區
43.9434坪
2980萬
藏富豪邸後棟...
台北市松山區
75.3827坪
7900萬
【武昌市場金...
台北市松山區
21.296坪
3600萬
【京華城透天...
台北市松山區
78.045坪
15800萬
【藏富】捷運...
台北市松山區
96.522坪
10450萬
【icrt國...
台北市內湖區
100.622坪
9000萬
 
文章分類
2017年
2016年
2015年
2014年
2013年
2012年
累積人氣: 744213人
網誌文章數: 12958篇
目前物件數: 6件
已成交件數: 19件
最新文章
  1. 房租報稅新制上路 6成房東喊漲【591591王者鄉】【591591蔣宗玹】【591591峰景鳳翔】【東森房屋0909-591591】
  2. 蛋黃區房價也被套 房仲:初露打底跡象【591591王者鄉】【591591蔣宗玹】【591591峰景鳳翔】【東森房屋0909-591591】
  3. 【租屋新制上路】過半房東「漲聲響起」 不給報稅【591591王者鄉】【591591蔣宗玹】【591591峰景鳳翔】【東森房屋0909-591591】
  4. 房市第2季沒看那麼壞 近3季來最不悲觀【591591王者鄉】【591591蔣宗玹】【591591峰景鳳翔】【東森房屋0909-591591】
  5. 房價修正15% 近5成認有吸引力【591591王者鄉】【591591蔣宗玹】【591591峰景鳳翔】【東森房屋0909-591591】
  6. 5大銀行2月新增房貸 月減百億【591591王者鄉】【591591蔣宗玹】【591591峰景鳳翔】【東森房屋0909-591591】
  7. Q2購屋意向調查: 近半消費者有意進場【591591王者鄉】【591591蔣宗玹】【591591峰景鳳翔】【東森房屋0909-591591】
南京加盟店【滿意房屋仲介有限公司】
分享
Copyright(c)2010 ETWARM .本網頁所有版權皆屬於東森房屋所有,禁止轉載編輯
東森房屋股份有限公司 地址:臺北市中正區館前路42號四樓電話:(02)5559-0688 免付費客服電話0800-011223