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2017/4/14 星期五 05:00 PM
〈房產〉天母「華固天鑄」每坪成交逾200萬元 躋身天母豪宅王【591591王者鄉】【591591蔣宗玹】【591591峰景鳳翔】【東森房屋0909-591591】

根據最新實價資料顯示,華固建設 (2548-TW) 位於台北市天母的指標豪宅「華固天鑄」出現每坪 200 萬元以上的成交紀錄,頂樓的樓中樓 37 樓與 38 樓,實價揭露成交 6.5 億元,每坪成交金額為 207.4 萬元,讓「華固天鑄」不僅成為每坪 200 萬元豪宅的新成員,也成為天母地區的豪宅王。

實價資料顯示,預售階段「華固天鑄」頂樓 37 樓與 38 樓的戶別,成交 6.5 億元,每坪成交金額為 207.4 萬元。

信義房屋 (9940-TW) 不動產企研室專案經理曾敬德表示,統計實價資料發現,「華固天鑄」頂樓的成交紀錄不僅是士林的單價最貴,也是總價最貴的豪宅,「華固天鑄」成為天母地區最貴的豪宅王。

不過,現在揭露的實價多為預售時的成交行情,預售當時也是景氣相對現在熱絡的時間點,實際上目前身價如何還須經過市場檢驗。華固建設今年的銷售並以成屋為主,包括先建後售的「華固天鑄」、「華城」、「華固新天地」及新北市土城「華固新綠洲」的餘屋。

「華固天鑄」目前實價揭露共有 8 戶,總揭露金額為 27.4 億元,最高價為頂樓的每坪 207.4 萬元,最低價則為 3 樓的每坪 140 萬元,光高低樓層價差就達每坪 60 萬元以上,目前揭露的 8 戶都備註為預售屋買賣。

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