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2017/4/20 星期四 06:20 PM
名人加持?豆導東區豪宅不跌反漲 尹衍樑松濤苑最抗跌【591591王者鄉】【591591蔣宗玹】【591591峰景鳳翔】【東森房屋0909-591591】

記者許智雄、邱子玲/台北報導

這1、2年房市不好,豪宅市場也是一片倒,藝人鈕承澤在去年花1億多以正常價格買下東區商圈新建案,沒想到過沒幾個月有人出更高價格買在同一層樓跟他當鄰居,名人效應往往也會對房價有加持作用,而全台北最抗跌的就是尹衍樑的松濤苑。

藝人鈕承澤這幾年轉型成為導演推出了不少大片,因為喜愛藝文,就連買的房子外觀也得夠藝術才行,去年7月花1.29億買下豪宅。

豆導買樓加持效應?這棟樓不跌反漲 ID-852577

▲鈕承澤在去年買下東區商圈豪宅。

三立新聞記者邱子玲:「鄰近高架橋旁邊的這棟豪宅交通非常便利,再加上他在東區的商圈內所以生活機能好,也成了豆導的首選目標。」

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▲鈕承澤買下東區豪宅後,沒多久有人以更高價格買在同一層樓。

因為地段是精華中的精華,讓他甘願在房市不景氣時以正常價格入手,以每坪148萬買下22樓戶,隔幾個月後有人以150萬價格也買在同一層樓,似乎有名人加持之下,讓這棟豪宅房價不跌反漲。不過最抗跌的就屬潤泰總裁尹衍樑蓋的松濤苑,位在植物園旁環境清幽,不管房市再差,因為釋出量少,價格都維持在單價270萬附近。

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▲尹衍樑的松濤苑由於釋出量少,價格都維持在單價270萬左右。

台灣房屋發言人張旭嵐:「他的戶數比較少的,所以以尹衍樑他的財力來說他可以慢慢賣,而且惜售的姿態,所以他價格上讓步空間並不會太大。」

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但跌最兇的就屬松江一號院,去年底媚登峰董座一口氣買進13戶,每坪105萬足足便宜了75折,以量制價;連郭董住的信義區豪宅平均跌幅也有16%,房市進入空頭修正,有的看似在打底,有的卻乏人問津,可說是豪宅兩樣情。(整理:實習編輯林奇樺)

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▲松江一號院每坪105萬,與過去相比打了75折。

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