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2017/4/25 星期二 05:27 PM
【591591王者鄉】【591591蔣宗玹】【591591峰景鳳翔】【東森房屋0909-591591】大社區實價登錄 地政雲查得到

中國時報【黃意涵╱台北報導】

大社區常常是購屋者尋屋比價的熱門查詢標的,日前上線的「台北地政雲」網站就新增了大社區交易履歷功能,提供使用執照150戶以上的社區買賣案件實價登錄資料,供民眾查詢;房仲業者也都認為,有助房價交易透明化。

進入台北地政雲網站(http://cloud.land.gov.taipei/index.aspx)中的不動產價格查詢,就有不同查詢方式可利用,包括以路段、門牌、地號、捷運定位或於圖台框選範圍定位的「圖文查詢」、「純文查詢」以及輸入社區名稱就能使用「社區查詢」。

台北市地政局表示,大型社區由於量體大、交易流通量多,常常都是購屋者尋屋比價的熱門查詢標的,即便是不具專業知識的一般民眾,透過觀察同一社區累積的實價登錄案例,就可掌握不動產價量變動趨勢。

因此,台北地政雲新增「大社區交易履歷」功能,參採北市建管處大型社區定義,提供使用執照150戶以上的社區買賣案件實價登錄資料,除可查詢大社區實價登錄以來歷年完整資料,最多還能查到3個社區交易資訊及價量統計資料圖表的交叉比較,方便購屋者比價。

住商不動產企劃研究室主任徐佳馨說,以前民眾都要委託房仲才能查詢標的社區,台北地政雲上線後,民眾可直接查詢,而房價漲跌也能清楚看到,不過目前僅限大社區,期待未來小社區或華廈也能納入。她並提到,美國、日本等先進國家都有類似查詢系統,這對房價透明化的確有幫助。

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