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2017/5/17 星期三 06:50 PM
【591591王者鄉】【591591蔣宗玹】【591591峰景鳳翔】【東森房屋0909-591591】【陸資買房】8家建商都賣掛 你不知的淡水八卦山魔咒

因為8家建商同時賣掛,淡水小坪頂是台灣營建史上有名的「八卦山」大陸萬通控股董事長馮侖在台灣的第一個推案「萬通2011」,就位於小坪頂,原本卡在陸資不能過戶,同業私下議論馮侖逃不過「八卦山」魔咒,幸好蔡政府悄悄打開陸資買房的一扇窗,萬通2011逃過一劫,沒有當上另一個掛在小坪頂的建商。


母親節當天上午,天氣晴朗,沿著新北市淡水區的坪頂路往山上走,越往高處,建築物越新穎,最高處還有3棟造型前衛的大樓直衝天際,相當氣派。

本刊前往一探究竟,發現走向大樓的入口處有招牌寫著「台北半山國際社區」,旁邊備註「天境360」「萬通2011」「半山匯」「海景山莊」「環遊郡」……等,看似由數個建案組成的大型社區,而3棟高樓分別是天境360、萬通2011的2棟。

由於小坪頂地勢高,前擁台北盆地、後靠陽明山,天氣好時可俯瞰淡水河出海口、觀音山,景觀壯闊。早年曾吸引一大票建商搶開發,1988年由南國建設搶頭香取得開發權,首案「南國家園」熱賣後,便將土地賣給其他七家建商,但後來卻因政策、景氣轉變,8家建商同時「賣掛」在山上,成為台灣營建史上有名的「八卦山」。


早年有8家建商同時「賣掛」在小坪頂,留下不少爛尾樓,成為台灣營建史上有名的「八卦山」。
10年前開始有建商接手不良債權重整,遠東航空董事長張綱維旗下的樺福建設,2007年推出的「環遊郡」最為外界所知,南國建設也捲土重來,邀請國際建築大師貝聿銘,規劃38層樓高的天境360。

記者實際走訪小坪頂台地,發現區內確實有看來相當駭人的爛尾樓,建築物斑駁不堪,隨意用黑布遮蓋來不及設置的大門,但再往高處走,又有管理良好、門禁森嚴的豪宅社區,零星車輛進出,甚至有社區小巴載進載出,不時可見西方人臉孔,區內景觀落差非常大。

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