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蔣宗玹 蔣宗玹 2014年卓越仲介菁英
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全國第五屆金仲獎得主
100年-104年東森房屋TOP100經紀人
**美聯社採訪報導***
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**非凡財經台採訪報導***
**大日出版社採訪報導***
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★★【蔣宗玹】0909-591-591
好友人數\

網誌文章
2017/6/21 星期三 03:15 PM
北車雙店面 每坪竟逾9百萬【591591】【0909-591-591】【591591房仲蔣宗玹】【東森房屋蔣宗玹0909-591591】

雖然房市低迷,不過,在台北車站商圈,重慶南路和武昌街口的2家店面,最近以13億元成交,換算下來,每坪成交價9百萬元。而買主是從後火車站起家的貿易商,利用地緣之便,買下這2棟店面,目前有穩定的租金收入,房仲業者認為,投資客主要是看準未來,站前商圈的改建效益。

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2017/6/21 星期三 02:06 PM
【591591】【0909-591-591】【591591房仲蔣宗玹】【東森房屋蔣宗玹0909-591591】〈房產〉中、港首季地產漲逾1成 台灣及星國仍走跌中

國際地產顧問公司萊坊(Knight Frank)發表 2017 年第 1 季「全球房價指數」顯示,截至今年第 1 季止,全球 55 個國家房價較去年同期漲 6.5%,創 3 年來新高,其中,香港及中國漲幅都超過 1 成,但新加坡及台灣都下跌,星國年跌 2% 更甚於台灣的下跌 1.7%。

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2017/6/21 星期三 01:06 PM
全球房價 漲幅3年新高【591591】【0909-591-591】【591591房仲蔣宗玹】【東森房屋蔣宗玹0909-591591】

國際地產顧問公司萊坊昨天發布二○一七年第一季「全球房價指數」,在調查的全球五十五個主要國家中,房價平均漲幅百分之六點五,其中四十八個國家房價上漲;台灣在五十五個國家中排名倒數第四,但年跌幅收斂已至百分之一點七,且季漲百分之二點六。

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2017/6/21 星期三 11:04 AM
【591591】【0909-591-591】【591591房仲蔣宗玹】【東森房屋蔣宗玹0909-591591】40K被老爸逼買房 23歲男求救

生活中心/綜合報導

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2017/6/21 星期三 10:03 AM
【591591】【0909-591-591】【591591房仲蔣宗玹】【東森房屋蔣宗玹0909-591591】【銀行遭詐貸】找遊民、工人設人頭公司 7銀行遭詐貸6000萬

竟有犯罪集團找來人頭對銀行進行「假交易真詐貸」!刑事局偵七大隊破獲一個金融犯罪集團,由4名主嫌找來工人、遊民在台北、新北、基隆、彰化、台中等地成立30餘間人頭公司,以彼此互開假發票、造假財務報表等方式逃漏稅,並藉機向7家銀行申請中小企業貸款,詐貸金額超過新台幣6000萬元。

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2017/6/21 星期三 09:03 AM
【591591】【0909-591-591】【591591房仲蔣宗玹】【東森房屋蔣宗玹0909-591591】5大行庫5月新承做房貸增50億 利率創近7年新低

中央銀行 20 日公布今(2017)年 5 月本國 5 大行庫新承做購屋貸款 343.66 億元,月增 50.28 億元,購屋貸款加權平均利率則降至 1.655%,創 2010 年 7 月以來新低,主要是青年安心成家優惠貸款比重增加。

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2017/6/21 星期三 08:01 AM
Fed副主席:別忘了 在金融危機中 房屋市場扮演的關鍵角色【591591】【0909-591-591】【591591房仲蔣宗玹】【東森房屋蔣宗玹0909-591591】
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2017/6/20 星期二 10:10 AM
【591591】【0909-591-591】【591591房仲蔣宗玹】【東森房屋蔣宗玹0909-591591】台灣Q1房價回神 小贏新加坡

工商時報【蔡惠芳╱台北報導】

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2017/6/18 星期日 12:08 AM
求房若渴!合宜宅退千戶 竟36天又賣光【591591】【0909-591-591】【591591房仲蔣宗玹】【東森房屋蔣宗玹0909-591591】

好房網News記者蔡佩蓉/台北報導 「退戶的1087戶浮洲合宜住宅,36天全賣光,我完全不意外!」愛山林建設開發(股號:2540)今(15日)召開股東會,會後愛山林建設開發董事長祝文宇接受媒體訪問,他首先透露市場剛性需求仍旺盛,尤其合宜住宅36天內,1087戶全完銷,就代表「民眾等房等了好多年,非常想要買房。」 ▼愛山林建設開發董事長祝文宇,股東會後接受媒體訪問。(好房網News記者陳韋帆攝影) 原本受外界抨擊的浮洲合宜住宅,在完成補強作業後,仍吸引大批補號的順序籤民眾看屋選戶,祝文宇說,今年4月25日開始進駐銷售,36天就完銷,「創下9成以上打擊率!」他說,這些人急著買房,因為一般受薪家庭買不到負擔得起的房子。 他分析,由於合宜住宅已經成屋,成屋自備款要3成,沒有承購成功的人,大多是自備款不足,遺憾買不了。對於這次熱銷,他更表示「一點都不意外!」市場風向就是如此,大台北地區的民眾就是要等每坪20~30萬元的房子。 祝文宇更說,政府推動社會住宅,但不管是捷運宅或是社會宅,雖然租金打7折,但還是太貴了,反觀這次浮洲合宜住宅全部完銷,「到底政府要推社會宅還是合宜宅,答案已經很明顯了。」 但他認為,合宜宅制度不夠完善,「新加坡的組屋持有方轉售,必須賣給具備一樣條件的人。」但合宜住宅持有10年後,卻可以自由買賣,等於是政府鼓勵炒作,「應該限制合宜宅中籤戶未來出售時,也要賣給符合承購合宜宅的民眾,才公平。」

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2017/6/17 星期六 11:07 PM
【591591】【0909-591-591】【591591房仲蔣宗玹】【東森房屋蔣宗玹0909-591591】敦南誠品bye bye 國泰要都更「起家厝」

好房網News記者賈蓉/整理報導 曾被CNN評為「最酷書店」的敦南誠品,倒數計時向大家說再見了!媒體披露,該棟建築打算透過都更方式,改建為26層樓高的複合式商業大樓,作為五星級旅館使用,可望成為近年來最燙金的都更案。 鄰近仁愛圓環的誠品敦南店,曾被CNN評選為「世界最酷書店」,更是許多上班族的「充電」勝地,但自由時報指出,國泰集團有意將該棟建築重新規劃為地上26層、地下7層的複合式商業大樓,作為五星級飯店使用。 報導指出,雖然該棟建築是國泰蔡家的「起家厝」,但曾因捲入十信風暴,而落入新光集團手中,直到2013年才將「起家厝」買回手中,並於2014年申請將該棟大樓劃為更新單元,在2015年中獲得批准,成為近來地段最火燙的都更案件。 敦南誠品將進行改造,改變商圈面貌。(截取自丹棠機構網站) 不過這並不是壽險業第一次大規模改建商辦,去年中信旗下的松壽大樓,就以總價151.2億元標給英屬維京群島商子樂開發,子樂開發總裁詹偉立接受工商時報採訪時,也透露出計畫將松壽大樓大翻新,改為地上45層的商辦,打造觀光飯店、精品購物、辦公、展演多合一的複合式大樓。

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