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蔣宗玹 蔣宗玹 2014年卓越仲介菁英
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★★【蔣宗玹】0909-591-591
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網誌文章
2013/6/29 星期六 11:49 PM
松山區房仲 蔣勸偉 0935-18-17-18 七成民眾不滿奢侈稅 北部看屋人氣下滑猛

國內房價「漲」聲持續,即使政府持續祭出抑制「炒」價的策略,但仍有逾7成民眾不滿意,尤其是位於寸土寸金的北部,買個自己的窩猶如天方夜譚。房仲業者調查發現,以往預約看屋數占全台超過一半的北部,受到中南部房地產價格親民與補漲效應影響,人氣出現下滑,呈現「南熱北溫」的格局。

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2013/6/29 星期六 11:48 PM
松山區房仲 蔣勸偉 0935-18-17-18 漲勢鈍化 6月房市交易量跌

中國時報【陳宥臻╱台北報導】

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2013/6/29 星期六 11:47 PM
松山區房仲 蔣勸偉 0935-18-17-18 迴龍捷運通車 可望助漲房市

中央社記者王鴻國新北市29日電)捷運新莊線最後兩站丹鳳、迴龍站通車營運,可望帶動當地房市;新北市議員黃林玲玲說,可望帶動當地房市並促進經濟發展。

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2013/6/28 星期五 06:37 PM
松山區房仲 蔣勸偉 0935-18-17-18 容獎增訂總額上限 北市:一坪換一坪專案持續推動

內政部增訂「都市計畫容積獎勵」上限,都更地區上限為百分之五十,預計明年元旦上路,外界質疑,內政部訂定容獎上限,會不會影響到北市老舊公寓一坪換一坪的容獎政策,北市都發局長「邊泰明」今天(二十八號)表示,台北市老舊公寓一坪換一坪專案,受理到一百零四年八月一號,只要是後年八月一號前申請的老舊公寓都更,都享有最高一坪換一坪的容積獎勵。(林麗玉報導)

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2013/6/28 星期五 01:45 PM
松山區房仲 蔣勸偉 0935-18-17-18 破天荒!港都海景豪宅 開價一坪百萬

高雄房價創新高,一坪竟然開價百萬,突破7位數,位在光榮碼頭旁的一棟41樓的豪宅建設,頂樓喊出每坪100萬的價格,已經是目前高雄市實價登錄最高每坪53.9萬的近2倍,雖然該地段位在市區,生活機能佳,還可以遠眺海港,但以高雄市大樓多數每坪均價在10幾、20幾萬,這樣的價格仍讓多數上班族不敢恭維,房仲業則認為,這恐怕只是行銷手法,實際成交價應該不可能這麼高。

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2013/6/28 星期五 01:44 PM
松山區房仲 蔣勸偉 0935-18-17-18 稽查買屋定型化契約 15家建商全數不合格

買屋置產對大多數的人來說,把畢生的心血投入不動產,是件人生大事,買屋過程可不能馬虎。內政部於去(101)年修正成屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項,台北市消保官於今(102)年5月展開稽查,不合格率竟高達100%。

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2013/6/28 星期五 01:43 PM
松山區房仲 蔣勸偉 0935-18-17-18 Q2台北市商辦價微漲 新大樓恐推升空置率

近期台灣於兩會協商中,正式吞下「服貿定」,擴大陸方來台投資,引發民眾憂心忡忡,但對於國內商用不動產市場的需求,卻可能是利多於弊。最新一份統計發現,第2季台北市辦公室、廠辦平均交易單價上揚,儘管壽險業禁買令解除,但投資的比例驟減,下半年還有新完工商辦大樓將釋出,恐再度推升空置率。

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2013/6/27 星期四 10:04 AM
松山區房仲 蔣勸偉 0935-18-17-18 最保值抗跌投資 44%民眾選不動產

〔自由時報記者徐義平卅台北報導〕台灣首季GDP成長率呈現腰斬,民眾對於總體經濟發展仍保有疑慮,投資不動產仍成為最佳選項,根據房仲調查,第二季民眾認為最保值抗跌的投資工具,仍由不動產蟬聯寶座,比率竟高達44.2%,創一年半有調查以來新高。

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2013/6/27 星期四 10:03 AM
松山區房仲 蔣勸偉 0935-18-17-18 不受奢侈稅擬延長年限衝擊 中信房屋:逾5成民眾仍有意進場購屋

奢侈稅實施已屆滿2年,目前財政部有意修法,擬延長奢稅年限,料規範恐將趨嚴,不過似乎不影響民眾購屋意願。根據中信房屋第2季宅指數調查,逾5成受訪民眾在中長線布局考量下,仍願意在未來2年內進場買房,僅24%會因奢稅年限延長而暫緩買屋計畫。

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2013/6/27 星期四 10:02 AM
松山區房仲 蔣勸偉 0935-18-17-18 房市卅家庭月收入8萬 成進場意願消長分水嶺

記者曹逸雯卅台北報導

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