經紀人員部落格 廖小姐 [0966-909-558]
網誌文章
2014/9/3 星期三 09:46 AM
奢侈稅六大誤認 民眾不可不慎

【住展房屋網/台北報導】

財政部中區國稅局表示,奢侈稅自100年施行迄今,常見民眾因不諳規定遭補稅裁罰,因此將常見違章類型整理如下:

一、所有權人與其配偶及未成年子女僅有一戶房屋且持有期間無供營業使用或出租,但未將戶籍「遷入」,以致於未符合自住房屋規定。
二、所有權人誤認只要過戶前將戶籍遷入即可符合自住房屋規定,不知依據規定,戶籍應於「銷售契約訂定日」前(包含契約訂定日當日)遷入,才符合辦竣戶籍登記之規定 。
三、依規定,自住房屋應由所有權人、配偶或「未成年直系親屬」辦竣戶籍,只限定未成年子女,所有權人及配偶的父母並不包含在內。
四、納稅義務人出售農地及農舍,未向鄉、鎮、市公所申請核發農業證明並取得地方稅務局核發不課徵土增稅證明文件,未符合奢侈稅內經核准不課徵土增稅之規定。
五、誤認只有銷售因「買賣」取得之不動產於2年內出售才需課徵奢侈稅,依據規定,只有銷售因「繼承」或「受遺贈」取得之不動產方可排除免課特銷稅,故銷售因「受贈」取得之不動產於2年內出售仍屬奢侈稅課徵範圍。 

回應(0)
較舊文章 TOP 較新文章
給個回應
姓名*

信箱

留言*

請輸入下方顯示之四位數字*
 重新產生

回應
每日好屋推薦
J010 秀...
花蓮縣秀林鄉
0.0000坪
746萬
此物件西有海岸山脈與太平洋為鄰 正台九線上.交通便利.環境清幽 土地充分好利用.增值高.
觀看房屋特色
精選房屋
J010 秀...
花蓮縣秀林鄉
848.1253坪
746萬
A023 七...
花蓮縣新城鄉
133.6504坪
3400萬
A022 吉...
花蓮縣吉安鄉
88.9864坪
1980萬
A057 府...
花蓮縣花蓮市
156.5528坪
4580萬
F014 市...
花蓮縣花蓮市
15.0973坪
218萬
I039 鳳...
花蓮縣鳳林鎮
382.6201坪
1451萬
 
文章分類
2016年
2014年
2013年
2012年
累積人氣: 15438人
網誌文章數: 117篇
目前物件數: 44件
已成交件數: 20件
最新文章
  1. 假房貸犯案手法「什麼都假 只有房子是真」
  2. 首購族想買房? 先用清楚這9件事…
  3. 農舍修法下會期再送立院 考驗新民意
  4. 不聽師傅勸 買到斜房過失自己扛
  5. 小英不打房 青埔GG? 有「他」絕對抗跌啦!
  6. 房市寒流走了? 五成民眾動了買房的心
  7. 到花蓮 鐵公路聯運快又省
花蓮洄瀾加盟店【洄瀾地產有限公司】
分享
Copyright(c)2010 ETWARM .本網頁所有版權皆屬於東森房屋所有,禁止轉載編輯
東森房屋股份有限公司 地址:臺北市中正區館前路42號四樓電話:(02)5559-0688 免付費客服電話0800-011223