好房News記者吳孟謙／綜合報導


房仲業者調查，房屋平均首購年齡攀升至38歲，因此多家業者預期，自住與低價將會是下半年房市主流，如新北板橋區、中和區，與北市的中山區、大同區等800萬左右價格的房子，若是對於新屋價格有所卻步，不妨也可考慮更為價廉的中古屋也是個不錯的選擇。


首購年齡不斷增加，可望帶動低價小宅成為下半年市場主流。（圖／翻攝自Youtube）



根據永慶資料顯示，雙北市總價800萬以下的小宅，多分布於新北板橋區、新莊區、中和區，和北市的北投區、中山區、大同區，永慶網服部協理分析，若以800萬的物件為例，貸款600萬分期20年，每月大約只需負擔3萬元，一般上班族較有可能負擔，若選擇買在交通便利的區域，未來甚至有增值可能。 如果想晉升有殼族，卻對新屋房價望之卻步，不妨選擇二手屋，由於近期雙北市交易量微縮，房屋增量困難，只要注意屋況、屋齡等相關細節，二手屋絕對物超所值。

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