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2014/1/8 星期三 04:46 PM
新人購屋指南 3大因素得考量


記者李至和/報導


對新婚族來說,可先從家庭可用資金中算出自備款,再從家庭固定收入扣除固定支出,算出自己的還款能力,若要簡單估算,房貸支出最好只占家庭月收入的三分之一左右,以免還款壓力過大。


新婚族購屋除了選擇良好房仲業者,應多蒐集方式資訊,並確認自身經濟能力,以免還款壓力過大。(圖/好房資料中心)




1. 交通是否便利

新婚夫妻多為雙薪家庭,建議以上班是否便利為優先考量,除考量距離遠近、往返時間外,交通的便利性也是一個重點,如是否鄰近大眾捷運系統或公車是否有到達等。


2. 學區與否關乎孩子及轉手性

學區也是一個重點,雖然新婚夫妻目前沒有小孩,但也需要為孩子出生後的將來作長遠的打算,除非預算有限,否則不要選擇坪數太小的房子,以免影響未來的轉手性。


3. 20到25坪兩房是基本

至於要買幾房的房子,頂客族或不與其他親屬同住,只需20至25坪左右的兩房產品;但若是打算生兩個小孩的夫婦,則至少要三房才能滿足家人的需求。 新婚族要多蒐集房屋市場資訊及相關行情,選擇形象良好的房仲業者,善加利用資源,多方比較,充分利用低利優惠貸款減輕還款壓力,對於各家銀行推出的各種房貸產品也要貨比三家。

原文網址: 新人購屋指南 3大因素得考量 | 好房News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/58308049935.html

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