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2017/9/13 星期三 10:08 AM
安坑交通改善房價親民 首購族看過來





新北市新店安坑的山頭。 聯合報系資料照/記者黃義書攝影




新北市安坑區向來因交通不便遭詬病,不過由於快速道路、中安大橋與安和支線通車,輕軌正施工中,交通問題大幅緩解。房仲表示,當地房價相對便宜,頗適合首購、首換族進駐。


中信房屋表示,安坑地區連外道路向來困擾當地民眾,但近年來新北市政府大力改善安坑地區的交通路線,減緩塞車問題及加強連外道路系統,包括新北環快、水源快速道路與北二高,都是安坑地區主要聯外道路。


尤其是中安大橋通車後,約15分鐘可達台北市敦化南路,增加往來台北市通勤的民眾高度便利性,吸引不少民眾來安坑購屋,其中不少是中和及永和地區的民眾,也有部分台北市的人口受到房價吸引而搬遷至此。


中信房屋指出,今年8月底「安和支線」通車,可連結新店安坑地區至中和及台北市文山區,安坑地區又多一條主要幹道,安和支線與正在興建的安坑輕軌相輔相成,未來輕軌可直達包括玫瑰中國城等主要社區,讓社區的民眾出入更加方便。


中信房屋新店玫瑰加盟店店長楊逸強表示,安坑地區有山下及山上兩個區域,山下的新成屋每坪約新台幣36萬元至42萬元,二手公寓每坪約26萬元至30萬元,華廈則是每坪30萬元到36萬元;安坑地區的山上,公寓及華廈約25萬元。


楊逸強指出,從實價登錄資料統計近3年安坑附近區域的住宅成交價格,新店區主要成交價有42.1%在每坪31萬元到45萬元間,32.6%在46萬元至60萬元間;中和區和永和區的主要成交價格有超過5成是在每坪31萬元至45萬元間。


他認為安坑附近區域的房價對於部分想要購買中、大坪數住宅的自住客來說,總價仍嫌太高,因此購屋預算不高但又不想住在離市中心太遠的民眾,安坑地區倒是可以考量購屋之處。


楊逸強說,安坑地區的生活環境優美且生活機能豐富,聯外公車及社區接駁巴士還算便利,適合重視生活環境的自住客群以及小屋換大屋的自住民眾。



文章分享來源:https://house.udn.com/house/story/5889/2694424

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