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謝興泰 謝興泰
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◆【中華民國不動產經紀人國家考試合格】

◆【仲介實務經驗與帶店23年,成交1000多戶實務經驗。】

◆【2010年至2014年連續五年榮獲東森房屋作育英才獎。】

◆【2015年榮獲東森房屋最高榮譽師鐸獎】

◆【榮獲東森房屋仲介菁英獎、卓越團隊獎、交易安全獎】



◆【媒體採訪】

東森新聞、中天、非凡財經台、TVBS、華視、聯合報、

蘋果日報等



◆【講師認證】

◎領越領導力國際認證講師

◎FDT克服團隊協作五項障礙國際認證講師

◎美國PDP國際人力資源管理教練

◎2015年中國自強講師

◎2016年台灣風雲講師

網誌文章
2014/3/27 星期四 10:16 AM
文章分享【欣賞同事的成就】


第一次登陸月球的太空人,其實共有兩位,除了大家所熟知的阿姆斯壯外,還有一位是奧德倫。

當時阿姆斯壯所說的一句話:「我個人的一小步,是全人類的一大步。」早已是全世界家喻戶曉的名言。

在慶祝登陸月球成功的記者會中,有一個記者突然問奧德倫一個很特別的問題:「由阿姆斯壯先下去,成為登陸月球的第一個人,你會不會覺得有點遺憾?」

在全場有點尷尬的注目下,奧德倫很有風度地回答:「各位,千萬別忘了,回到地球時,我可是最先出太空艙的。」

他環顧四周笑著說:「所以我是由別的星球來到地球的第一個人。」

大家在笑聲中,都給予他最熱烈的掌聲。

成功不必在我,團隊的成功就是我的成功,你會不會欣賞同事的成就呢?

你會不會願意從心裡給別人熱烈的掌聲?「成人之美」不但是一個修養,更是一項美德。 

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2014/3/27 星期四 09:55 AM
誰說買氣差?仁愛路公寓50組搶看擠爆



好房News記者蔡佩蓉/台北報導


正當房市空頭來襲,直指房價會下跌,但屬於台北市精華地段,幾乎根本沒有房價下跌問題!本月15日位於中正區仁愛路的公寓物件,單單幾小時便湧入50組帶看客戶,不禁讓人誤以為又重返房市狂飆多頭期的搶看畫面,房仲業者則分析,該筆物件開價2800萬元,相較周邊以往開價動輒3000萬元起跳,因為更貼近市場行情,也讓買方瘋狂湧入議價。


仁愛路物件釋出,民眾瘋狂搶看。(民眾提供)





買房最重要的就是轉手性,未來有人承接就沒有所謂賣不掉的房子。目前台北市房地產呈現成交量衝不出來、房價卻跌不下來的僵持態勢,但只要地點精華、總價帶符合市場預期,也能瘋狂吸引買方前來看屋。


舉例來說,位於中正區仁愛路門牌的中古公寓,日前房仲進行帶看,卻湧入超過50組民眾,像上菜市場買菜般聚集討論,並在巷弄等待看屋。對於如此暢旺的看屋人氣,當地房仲認為,這筆物件開價2800萬元,相較以往周邊物件多開價超過3000萬元,價格明顯讓人心動想前去看屋。


房仲分析,房價並沒有下跌,只是開價更趨近成交價,也更能吸引購屋客目光,從另一種角度來說,只要感覺「價格比以前便宜一些」那些長期看屋、相當敏銳的買方,就會浮上檯面積極看屋,也代表精華地段具有學區、公園景觀加持的物件,仍非常搶手並可支撐市場價格。


不過,從另一個角度來看,市場上這些逢高獲利了結出脫,並開出比過去更親民價格的屋主,不得不說,待價而沽的賣方心態已經稍趨轉向買方市場,更成為買方積極議價的好時機。


原文網址: 誰說買氣差?仁愛路公寓50組搶看擠爆 | 好房News | 最在地化的房地產新聞http://news.housefun.com.tw/news/article/11723859940.html

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2014/3/27 星期四 09:39 AM
103年1、2月統一發票開獎囉!快來對獎吧!

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2014/3/27 星期四 09:23 AM
業務必修∼房仲高手開發話術突破關鍵祕技大公開!



6小時急速充電...【房仲高手開發話術突破關鍵秘技】



感謝東森房屋E化晶鑽團隊–陳映志總經理

讓我們的業務又學到不少,獲益良多!







 

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2014/3/24 星期一 04:03 PM
行動看屋成主流 手機版網頁瀏覽量大幅成長



隨著智慧型手機與平板電腦越來越普遍,民眾與行動載具之間也就越來越密不可分,就連每天的上網習慣也跟著改變。

根據東森房屋研究中心統計發現,自2013年底推出手機版東森房仲聯賣網之後,使用手機版網站找房子的民眾近3個月來大幅增加了近10個百分點,使用智慧型手機或平板進行預約賞屋的人數也有逐月攀升的趨勢。

將一般網站放在手機螢幕上最大的問題就是看起來非常吃力,除了字體太小,訊息太多太雜亂也是一大缺點,為此,東森房屋特別推出手機版東森房仲聯賣網,除了介面適宜手機平板閱讀使用,版面更加簡潔清爽,讓民眾在搜尋物件時更方便;操作功能也是相當完整,例如買屋搜尋、租屋搜尋、捷運沿線搜尋、預約看屋、聯繫經紀人等,另外像是生活機能、成交行情、房產新聞等實用工具也是一應俱全,最符合使用者需求與習慣。

東森房屋研究中心發現行動應用是一種趨勢,也將成為市場主流,因此不斷更新資訊工具,讓民眾隨時隨地享受到最方便的服務、看到最好的房子是我們一直努力的目標。

新聞來源:http://news.pchome.com.tw/expense/marketing/20140312/index-13946051643463390013.html

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2014/3/24 星期一 03:45 PM
噹噹噹~東森房屋2014年度促銷活動熱鬧登場囉!



2014年度促銷活動熱鬧登場囉!

即日起到5/20止,透過東森房屋官網、東森房仲聯賣網、

以及手機版聯賣網線上預約賞屋就可以參加抽獎。

送你最實用的東森房屋限量悠遊卡,總共200個名額。

讓你一卡在手遊遍北中南東!

於活動期間內買賣成交還可以抽20台50吋LED大電視!

現在就快到全省東森房屋走走,就有機會抽大獎喔!!!




活動網址:http://home.etwarm.com.tw/actions/20140320/index_sp.html


景美加盟店網路商城:http://store.etwarm.com.tw/new_town/style11/index.php?storeid=A0504

東森房屋官網:http://www.etwarm.com.tw/

東森房仲聯賣網:http://home.etwarm.com.tw/


手機版聯賣網:http://home.etwarm.com.tw/mobile/

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2014/3/24 星期一 03:23 PM
東森房屋加盟店第30梯次觀摩學習團



一群好學的店東(長),從臺灣各地遠道而來,至本店觀摩學習。

教學相長!謝謝大家的蒞臨!

希望東森房屋景美加盟店的小小經驗分享,可以對大家有所幫助!

歡迎下次再次光臨,祝各店業績長紅、冒泡連連!



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2014/3/17 星期一 04:00 PM
小名片,大學問 / from 經紀人月刊
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2014/3/17 星期一 03:47 PM
行動看屋成主流 手機版瀏覽大幅成長
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2014/3/17 星期一 03:43 PM
東森房屋CF拍攝-景美加盟店
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