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◎2015年中國自強講師

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2017/8/21 星期一 10:18 AM
房價低CP值高!小偷不愛文山區 失竊率最低

2017-07-18 14:00:22 聯合晚報 記者游智文/台北報導




房仲統計官方資料指出,北市文山區失竊率全市最低。記者游智文/攝影



房仲統計官方資料指出,北市文山區失竊率全市最低,房價也低,是買得便宜、住得安心的高CP值區。


台北市政府於2015年開始統計公布各區住宅失竊件數,累計至今年4月,根據優美地產統計,南港區58件最少,其次為大同區68件,信義區88件。以總戶數計算失竊率,文山區雖達100件,但戶數多,失竊率為0.095%,相當每1萬戶約9.5戶被竊,全市最低。


另根據北市警政查詢系統,包括普通竊盜、重大竊盜、汽車竊盜與機車竊盜等各類型竊盜發生率,文山區自2014年至2016年,連續三年都是發生率最低的行政區,2014年每10萬人有151件,2016年則下降至每10萬人123件。優美地產企研室召集人葉立敏表示,據市府公開資料,北市住宅失竊最高的是中山區,累計達190件,為全市最多,平均每1萬戶19.1戶失竊,比文山區多1倍,也是全市最高。


至於警政機關統計的各類型竊盜案件,則以萬華區最多,過去三年無論件數或依人口總數計算的失竊率都是排名全市第一,以去年來說,萬華區每十萬人發生417件竊案,是文山區的3.4倍。


葉立敏表示,文山區今年住宅成交均價每坪45.6萬元,雖非全市最低,但和最低的北投區一坪44.4萬元,相差不大,就居家安全加上房價的角度來看,文山區堪稱北市買得便宜、住得安心的高CP值地區。



文章分享來源:https://house.udn.com/house/story/5887/2590070

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2017/8/10 星期四 11:30 AM
雙北男性購屋 文山區最受歡迎





永慶房產集團統計近一年雙北市男性購屋地點偏好,文山區最受歡迎。記者游智文/攝影


今(8)日是父親節,永慶房產集團統計近一年雙北市男性購屋地點偏好,文山區最受歡迎。

永慶房產集團資深經理謝志傑表示,文山區環境品質不輸大安區,房價卻只要大安區二分之一,上班、購物、休閒等都很便利,因此獲得最多男性購屋人青睞。

永慶統計35到45歲,45到55歲以及55歲以上男性,購屋最愛前三名,文山區都榜上有名。

其中35~45歲男性購屋人能接受的房價以1,000萬至1,500萬元佔比40%最高,居住位置主要選擇交通便捷或是新北市第一環,購屋偏好前三名依序為文山區、板橋區、中和區。

謝志傑表示,板橋與中和區是新北市蛋黃區,都有捷運網絡加持,板橋區及中和區為過去建商主力推案熱區,近兩年周邊新案競相推出破盤價格,連帶影響中古屋房價表現,但也因此吸引男性購屋人目光。

45歲~55歲男性購屋價格多在2,000萬元以內,佔比52%。最受歡迎的第一名區為新北市新店區,其次為文山區、內湖區。

55歲以上男性購屋以空間大小、兒女置產為主要考量,購屋預算分布較大,購屋地點最多仍為文山區,也有不少男性選擇北市大安區。




永慶房產提供



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