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大家好 我是北大店店經理 林柔辰 0936119996 於民國86年7月11日進入不動產,一路以來跟隨東森大家長廖董事長及何首席,從一位鄰家女孩至今已有20個年頭了,而柔辰秉持熱心.熱誠.幫助朋友找到幸福的家為前提做努力,所以也累積了很多的好朋友,多為認識十多年的客戶一直跟隨著,也非常感謝支持我的朋友不離不棄,渡過了寒冬及炎暑走到現在 至今在三峽舊市區及北大特區一直在深耕,由套房.二房.三房.四房.透天別墅.店面.廠房.到土地一直在精進,希望成為房地產的專家為各位好朋友服務 敬請指名柔辰為您服務 0936119996 歡迎來店聊天喝茶位於三峽區學成路236-1號 柔辰祝福您每天收穫滿滿
網誌文章
2014/6/6 星期五 07:38 PM
買不起房就打房 思維正確嗎?

【住展房屋網/台北報導】很多人沒聽過「賓利」汽車,那是比「賓士」身價高上一倍的豪侈品。比起法拉利、保時捷、蓮花等跑車,形態又不相同,財貲不夠雄厚,乘賓利出入可能成為笑柄。換言之,大老闆級的座車,對一般中小頭家們,不怎麼相稱。

大學剛畢業或才讀完研究所,初出茅廬求職上班;年終奬金尚未熬到手,可能買信義計畫區的房屋嗎?每月三萬元薪水,不吃不喝二十年,存七百多萬元,連頭款都不足,看來,這輩子永遠買不起房子了!

媒體就是這樣報導,仇富族打房族亦一貫如是說,荒謬幼稚,不知怎麼說他,人類生而平等,只能在法律之前說說。聖愚賢不肖,高矮胖瘦,俊醜美怪,聾殘瘖啞,出身背景,又怎可能人人平等?

同理,在購屋的機遇和能力方面,亦無法一致。當年華隆創辦者翁家的長輩,家財萬貫,卻從不為居家置產。因此,人各有志。三十年前,大安區一坪七萬元不到,有人買得起而未下手,時至今日,不悔最好,悔已遲矣。

經濟社會累積的財富,反映在房地產,此為極自然之事。照裡說,二十四年前一九九○年,股市一萬兩千三百點之時,若未反轉,則持股人統統發大財。難道股價高,年輕人買不起,就得打壓股市嗎?

誠如前述,行政院長財政部長,他們的子女買不起賓士、保時捷,咱們是否該以「交通正義」為堂皇理由,打壓車商,要求降價或課重稅?他們的小孩考不上台大、清大、政大,又是否該要求院校系降低分數,讓大家都進台大、交大?

殷鑑不遠,李遠哲等人倡導的教改,讓不具讀大學能力者全部進了大學;結果搞得社會人力資源失衡,怨聲載道。齊頭式平等之可畏,在於犯錯者猶理不直而氣壯,橫眉敢對天下人。而天下蒼生已被誤了許之,卻又奈何?

如今打房亦如是,經濟提振和打房沾不上邊;合理的思維是,創造繁榮社會,讓人們有能力購屋,否則打個兩成、三成房價,能力不足者依然買不起。譬如台大醫科降低五十分,又有多少人進得去?

公務員考試通過不易,為了「工作正義」,咱們可否要求國家考試降低及格標準?否則找不到工作,太不公平了。官方決策邏輯太無厘頭,乃因習於媚俗,以為討好部份族群,即可減輕施政能力不足之過,大錯特錯!
 

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2014/6/6 星期五 07:27 PM
國稅局不動產查稅發威 5大方向逃不掉


【好房News記者蔡佩蓉/台北報導】國稅局近期積極針對不動產進行查稅,除了預售屋換約的綜所稅、奢侈稅、售屋時的財產交易所得稅及房屋租賃所得,及頻繁交易的投資客遭補徵營業稅等,近期國稅局更發佈,針對許多欠稅人刻意鑽取強制執行無人取得漏洞長期積欠稅款,國稅局也主動出擊,未來可直接承受不動產。
 

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