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大家好 我是三峽店經理 林柔辰 0936119996 於民國86年7月11日進入不動產,一路以來跟隨東森大家長廖董事長及何首席,從一位鄰家女孩至今已18個年頭了,而柔辰秉持熱心.熱誠.幫助朋友找到幸福的家為前提做努力,所以也累積了很多的好朋友,多為認識十多年的客戶一直跟隨著,也非常感謝支持我的朋友不離不棄,渡過了寒冬及炎暑走到現在 至今在三峽舊市區及北大特區一直在深耕,由套房.二房.三房.四房.透天別墅.店面.廠房.到土地一直在精進,希望成為房地產的專家為各路好朋友服務 敬請指名為您服務 謝謝您 0936119996 祝福您每天收穫滿滿
網誌文章
2016/3/26 星期六 10:11 AM
土壤液化區延燒 讓這兩種房屋意外翻紅! 住展房屋網作者住展房屋網提供 | 住展房屋網 – 2016年3月21日 上午9:57

【住展房屋網/台北報導】土壤液化潛勢區議題持續延燒,民眾對於居住安全議題有莫大關注,更擔憂位在高潛勢土壤液化區上的房子,尤其是建築結構較差的老舊房屋安全性不足。當民眾擔心老房子的安全性,也意外讓安全性較高的新成屋、預售屋翻紅。

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2016/3/26 星期六 10:20 AM
【風水專欄】謝沅瑾:小心3種壞風水嚇跑桃花運 Yahoo奇摩房地產編輯部Yahoo奇摩房地產編輯部 – 2015年12月22日 下午8:27

身邊的同學、同事一個接一個的結婚、生小孩,連從來沒聽說過有交往對象的朋友也突然發了喜帖過來。回頭看看自己,自上一段戀情結束後,就毫無進度,眼看年紀漸長,有時甚至覺得單身也不錯,小心,這可能是風水惹得禍!
若你也是單身男女,趕緊看看居家風水是不觸犯到下面3點:
1、過於冷調的居家裝潢
住家採用冷調的裝潢風格,像是純白、灰色、銀色、金屬材質的牆壁、門窗、家具、家電、以及各種小物品等,都有可能讓自己對感情越來越沒動力。因為過於冷色調的裝潢風格,容易讓個性越來越冷靜,表現越來越冷淡,對事情也容易產生心灰意冷的念頭。
解決方法
除了更換色系外,也可以在原本的冷調裝潢上增加一些色彩鮮豔的物品,便可以產生「春暖花開」的效果。
2、房間位在家中的後方
還沒嫁娶且跟父母住在一起的人,要注意自己的房間是否位在家中的「後方」或「樓上」的位置,而父母則住在「前方」或「1樓」的位置。
因為這樣的位置在風水上容易「偏安」,也許有在上班賺錢,但平常生活大小事,例如煮飯、洗衣服、掃地、報稅、繳費都是父母在處理,這樣的生活不容易培養出獨立人格,展現出來的就是類似「媽寶」的個性,這樣的人無論男女都不容易得到異性的青睞。
解決方法
可以考慮跟父母交換房間,或嘗試搬出去住。
3、房屋或房間髒亂
先不論如果好不容易邀請到心儀的對象來家裡玩,卻看到髒亂房間或擺明是隨便亂收拾過的窘狀。在風水上來說,每個房屋或房間中都可能有桃花位,如果搞到整間屋子或房間都髒亂不堪,那麼不只是桃花位跟著髒亂,恐怕連財位、文昌都一起受到影響呢!
解決方法
這類情況,就跟自身有關,只有徹底打掃才是解決之道,否則,不只桃花變壞,連財神都會被嚇跑。

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2016/3/26 星期六 10:14 AM
【風水專欄】張旭初:清明掃墓要注意3禁忌1開運 Yahoo奇摩房地產編輯部Yahoo奇摩房地產編輯部 – 2016年3月21日 下午8:37

國曆4月4日,農曆2月27日,是1年1度的清明節掃墓,隨著現代人忙碌的生活,越來越多人反而忽視了掃墓的影響力!在風水運勢上來說,掃墓最好只掃一次,在清明節當天,全家族齊聚一堂,共同餐與掃墓,反而更能聚福氣,除了要和氣外,切記以下幾點,保證讓你掃墓過後,運勢能順順當當。
第1點:掃墓前注意自己身體狀況
掃墓前千萬要注意,身體是否虛弱多病痛,若是有此一現象,那最好不要前往墓園,避免卡到陰氣使病情更加嚴重;若是女孩剛好遇上生理期,出發前1個小時請用鹽洗澡,或到墓園時先點7支香薰一下周身,讓自己清淨。
第2點:掃墓禁忌5點注意
在掃墓的的時候,切記以下幾點:
1.不要與家人發脾氣、爭議或吵架,這會讓好兄弟、野鬼搶錢霸佔祖先食物。
2.無論是土葬或是納骨塔,1年的新墓要擇日掃墓,3年後的舊墓才可提前掃墓,這樣才可以預防惡霸鬼為財、食欺負善良的靈魂。
3.女生做月子期間是最虛弱,不可參加掃墓,避免沖煞!
4.打開靈骨塔前,記得先將穢氣髒污擦拭乾淨並除臭。
5.在墓園要先燒香後動土除草(掃地)才會大吉。
第3點:食物、金紙準備要當心
掃墓最好多準備食品!備三牲、素果,紅龜仔、紅圓、壽桃、發糕、久菜、鹹甜菜包、36個紅蛋殼要聚集放在墓龜上,而5種水果 鳳梨、柳丁、吉利果、香瓜、蘋果,代表吉祥、平安,但像番石榴、番茄等則要禁拜較好。
燒黑色香、壽金、福金、刈金"古仔紙別燒銀紙等要多注意,掃墓時要先拜后土而後拜祖先。
掃墓開運小技巧
若是過去幾年的事業不太順利,可利用丙申猴年掃墓(追思孝道)時開運,上山時身上帶包粗鹽,用紅包裝後上面寫「佑我安康」則會順利,再回家的半路丟入水溝可破解厄運,猴年運勢在做事業、愛情、貴人上才會順暢!

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2016/3/26 星期六 10:13 AM
台灣房市鬆綁 春燕到 大戶掏錢買屋 中時電子報作者蔡惠芳╱台北報導 | 中時電子報 – 4小時前

工商時報【蔡惠芳╱台北報導】
房市「春燕」,飛出來了!央行24日宣布降息半碼、鬆綁特定區域和自然人第三戶房貸管制措施,昨(25)日「春燕」就現蹤房市,台北市中高總價住宅案「揚昇君苑」,立刻有一對兄弟買家掏出2億元訂購4戶;遠雄建設中和「春榭園」新案,也有評估很久的客戶,立刻訂購6千多萬元的房子。
住展雜誌企研室經理何世昌表示,預期央行解除房市管制措施,利多效應有望持續醱酵,催出遞延、觀望兩年的買氣,包括自住、換屋客,都可望會作出購屋決定。只要價格合理、產品和建商品牌不錯,未來房市「春燕」可望一隻隻現蹤,房市可望「先冷後溫」。
揚昇建設委託創意家行銷團隊銷售的「揚昇君苑」,在央行宣布解禁的第二天,就有「春燕」飛來,讓建商大感驚喜和意外。創意家行銷團隊主任吳立言表示,央行從去年年中迄今已連續降息3次,又解除信用管制,激勵原本被管制中的購屋第二、三戶的買家,有一對兄弟近年來看屋多次,卻遲遲沒下訂,直到央行送出大紅包之後,客戶一早就來訂購4戶,共掏出2億元成交。
吳立言表示,這對兄弟檔客戶,一口氣買了4戶,是兩兄弟各買2戶、自己要住,不過基於台北市還有總價7,000萬元的豪宅貸款成數6成的限制,這兩兄弟自住客,還是各買了32坪的最小戶別2戶,比較不會受限於銀行壓縮貸款額度。預期央行解除管制後,房市將回歸基本面,逐漸消除客戶觀望心理。
遠雄房屋總經理張麗蓉表示,央行降息並鬆綁房貸管制之後,中和「左岸」系列的「香榭園」銷售現場就有看過很多次、考慮很久的客戶,跑來現場,買下他中意的那戶6千多萬元總價的房型,感覺市場「有在動」;最近發現很多客戶紛紛回流,他們覺得利空已出盡,此時應是谷底,自3月份以來購屋速度加快很多。
張麗蓉表示,以新莊「中央公園」新成屋來說,3月累計遠雄房屋的成交總額就達到5億元,為近年來少見。預期房市「春燕」,還會陸續報到。

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