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2013/12/26 星期四 10:38 AM
房市卅北市1/4換屋族搶進大安區 最愛大安森林公園旁

房市卅北市1/4換屋族搶進大安區 最愛大安森林公園旁


文章日期:2009-06-24 15:38


房市卅北市1/4換屋族搶進大安區 最愛大安森林公園旁

更新日期:「2009/06/24 10:52」 記者曹逸雯卅台北報導

 

景氣出現觸底跡象,房市也從幾個月前開始回春,加上近期的台股上揚,換屋族群陸續重現江湖,尤其台北市大安區更成了換屋族的最愛,有1/4的換屋族都希望前進大安區,其中大安森林公園周邊,更是詢問度最高的地區。
 

根據台灣房屋5月份的成交統計資料顯示,台北市換屋族最愛區域以大安區排名第一,占25.5%;其次是松山區,占12.5%;內湖區占10.5%,位居第三。

台灣房屋不動產研究室副理江怡慧表示,台北市行政區中,大安區門牌就等於是房價的保證,大安區是換屋族的最愛,占25.5%,尤其以近26公頃的大安森林公園周邊,更是換屋族詢問度最高的區段,由於生活機能完善、環境優美、文教氣息重以及明星學區的光環加持下,讓「大安區」成為炙手可熱的換屋區。
 

松山區則因為有民生敦北辦公商圈,辦公人潮多且車程距離台北松山機場不到3分鐘,另外,兩岸直航活水效應,因松山區生活便利、又屬辦公企業聚集重要區域,湧入不少上班族與商務族群前來購屋,再加上交通部擬讓松山機場恢復成國際航線,加上兩岸一日生活圈的便利下,以及捷運內湖線和木柵線在松山機場站交會,松山區的議題愈來愈多,使得買氣指名度愈來愈高。

至於7月4日即將通車的內湖捷運,也為內湖區拉抬不少,吸引10.5%換屋族的眼光,另外大內科關係,相對有不少人在內湖地區工作因為有住屋的需求,讓內湖地區成為換屋族搶手區域,星雲街、成功路、文德路、內湖路一段、港墘路一帶的舊公寓每坪平均房價約26∼27萬元,15年中古大樓每坪平均房價約33∼38萬元。

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