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房仲:北市小宅成交天數縮短 以大安區小宅最搶手

房仲:北市小宅成交天數縮短 以大安區小宅最搶手


文章日期:2009-07-06 09:34


房仲:北市小宅成交天數縮短 以大安區小宅最搶手

更新日期:「2009/07/02 15:05」

 

近來台北市成屋平均的成交價格接近四十萬元,讓不少想在台北買屋的民眾大喊吃不消,也讓相對低總價的小宅產品,成為比較熱賣的產品。有房仲業者統計,台北市二十坪左右的小宅,成交天數和四月相比,平均縮短了八天,其中又以大安區的小宅最搶手。(陳鳳如報導)
 

台北市的高房價,讓不少單身族群只能選擇二十坪左右的小宅購買,也讓最近這類產品的成交天數,比起兩個月前要縮短。有房仲業者統計成交資料發現,六月份20坪左右的台北市小宅,成交天數平均是45天,和兩個月前成交天數平均53天相比,縮短了8天。其中又以大安區的小宅,成交天數縮短十三天最多,平均購屋總價在九百到一千兩百萬之間。其次,是信義區總價的六百萬到八百萬、以及中正區的七百五十萬到一千萬之間的小宅最受歡迎。台灣房屋副理江怡慧說「大安區是大家購屋搶手指標,加上區域環境好,以及現在單身族所需要的坪數並不大,在好區域選擇總價低的,相對也是它的一個優勢。」

這家房仲業者分析,小宅成交天數縮短的主要原因,除了小宅總價相對比3房要低之外,如果選擇都會區20坪上下的小兩房,未來想要轉手,不只能賣給單身族群,連頂客族和新婚夫妻的都可能會選擇這類的產品,這都讓購買者比較放心。

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