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2014/8/22 星期五 10:46 AM
買房參考!文山區文教品質北市居冠


作者:MyGoNews

行銷部時間:2013-06-30




台北市文山區在居住品質方面有3大特色居台北市之冠,這樣的環境對於注重生活環境的家庭來說,是值得考量的重點



● 新聞摘要台北市文山區在居住品質方面有3大特色居台北市之冠,這樣的環境對於注重生活環境的家庭來說,是值得考量的重點





【MyGoNews蕭又安/綜合報導】


根據北市政府統計資料顯示,台北市文山區在居住品質方面有3大特色居台北市之冠,分別是「每平方公里工廠家數最低」、「刑事案件發生率最低」、「違反毒品 危害防制條例案件最低」,文山區的人口結構以公教人員為主,是全市12區之冠,名副其實是個文教區。這樣的環境對於注重生活環境的家庭來說,是值得考量的重點。


根據台北市政府主計處統計資料,全台北市各行政區每平方公里工廠家數以南港區最多,文山區最少,最高的3區依序為南港、內湖及大同區,分別為每萬人18.45、15.01及11.44家,每平方公里工廠家數均高於10家。文山、大安、中山及松山4區,每平方公里工廠家數均低於1家。


在刑事案件發生率部分則以中山區最高,文山區最低,台北市主計處統計,在刑事案件發生率方面,全年以中山區最多,另外中正及大同2區次之,文山區則最低。在違反毒品危害防制條例案件中,根據台北市主計處統計資料,則以中山區最高,文山區最低。


台北市政府表示,文山區為台北市最南端的行政區,1990年將景美與木柵兩區合併為文山區。本區三面環山,景美溪蜿蜒橫貫匯入西面的新店溪,早期發展區域與商業活動集中在景美溪沿岸狹長的盆地,山坡地則多種植茶葉與綠竹筍,是個山水皆秀的台北後花園。


文山區的人口結構以公教人員為主,平均每萬人擁有學校數為2.94,是全市12區之冠,名副其實是個文教區。經集群分析結果顯示,文山區老化指數低、死亡率低,各級學校密度高,每平方公里工廠家數低,竊盜發生率低、暴力犯罪發生率低,可支配所得高、消費傾向高、擁有自有住宅比率高。由以上分析可知,文山區以文教區為主。


房地產業者表示,這樣的重點一直是文山區房地產業者訴求的焦點之一,所以,在文山區買房的客戶層中間,注重孩子未來生活、教育品質的家長也特別多。「敦南觀止」規劃2棟4併產品,地上14層、地下4層的崗石住宅大樓,總戶數106戶,坪數規劃 為28、38與48坪,可規劃為2房、3房、4房產品,平均單價在 55~60萬元,總銷售金額為21億元,該案剛完工,已有住戶遷入。「敦南觀止」還獲得中華建築金石獎、金質獎雙首獎,打造品味安全兼具住宅新地標。



分享來源:http://www.mygonews.com/news/detail/news_id/106097/%E8%B2%B7%E6%88%BF%E5%8F%83%E8%80%83%EF%BC%81%E6%96%87%E5%B1%B1%E5%8D%80%E6%96%87%E6%95%99%E5%93%81%E8%B3%AA%E5%8C%97%E5%B8%82%E5%B1%85%E5%86%A0

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