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2016/10/22 星期六 06:38 PM
台中港變身新橫濱灣區 建商急獵地

工商時報【曾麗芳╱台中報導】
    全台第一座海景OUTLET即將落腳台中港,三井台中港OUTLET PARK投資案已為台中海線地區帶來大利多,尤以沙鹿、梧棲、清水等受惠最大。看好台中港將變身台灣「新橫濱灣區」,包括遠雄、潤泰、寶佳、勤美等重量級建商爭相卡位清水區,預估獵地面積逾3.5萬坪。


    台中市不動產開發公會副理事長林正昇分析,三井台中港OUTLET PARK進駐後將帶動台中港特區發展,加上2018年台中花博會登場,市府積極打造聯外道路、鐵路及輕軌捷運,透過雙港輕軌捷運,未來台中港不僅聯結清泉崗國際機場,也可快速進入市區,因此吸引大批開發商爭相搶進台中港特區。


    台中房仲業者表示,因應三井台中港OUTLET PARK興建,台中市政府積極推動便捷交通,台中港區不僅將成為台中副都心,未來還有雙港輕軌、山手線等聯外交通,且中市府加速推動台中港遊艇碼頭。


    台中市府推出「大台中123都市發展願景」,規劃在台中港區興建輕軌捷運橘線,和台中市區串聯,形成輕軌生活圈,再結合鄰近清泉崗機場、航空產業園區發展,搭配海陸空交通設施,將台中港發展為「雙港副都心」。


    不僅如此,台中市政府還規劃「濱海港灣遊憩區」、「自然人文遊憩區」和「山麓休閒遊憩區」等三大觀光遊憩景點,未來結合附近梧棲漁港、高美濕地等形成風景廊帶,可望成為台中海線地區的觀光亮點。


    看好政府帶頭做球、釋放大利多,台灣「新橫濱灣區」發展可期,重量級開發商積極進駐獵地,估計獵地面積已超過3.5萬坪。如遠雄建設,估計在台中港特區獵地超過1.2萬坪土地;潤泰集團擁有逾1.5萬坪土地;全台到處獵地的寶佳機構也已插旗台中港特區,坐擁超過5,000坪土地。


    其中,搶先在台中港特區推案的遠雄建設,去年陸續推出「遠雄之星」1、2期;今年上半年再進場推出「遠雄之星」3期,總計將推出8期,前2期都已銷售一空,吸引超過600戶家庭購買,成交價每坪約14萬元,對首購族而言,極具吸引力。

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