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2017/4/18 星期二 10:13 PM
專家教議價 誠懇的「6折」放膽喊下去【591591王者鄉】【591591蔣宗玹】【591591峰景鳳翔】【東森房屋0909-591591】

好房網News記者蔡孟穎/整理報導 房市讓利戰還在打,手握有限資金,想買房,如何議價才不會被笑不懂行情,或在價格上吃虧,有專家說首購族免驚!只要直接亮出底線,把「6折」當起跳價就對了。 專家建議首購族,有誠意的議價,坦白房價底線,喊6折就對了(圖/好房資料中心) 自2014年房市反轉後,房價較高點時,下修幅度已達15%,但購屋族仍喊「不夠多」,根據永慶房屋集團2017年Q2網路會員調查,有50%的受訪者表示,期待房價再降價5~10%,才願意進場購屋。 房價跌勢不變,看似買方佔上風,但對買房初學者來說,議價仍會心驚驚,國泰投信投資研究處副總王誠宏,接受聯合報採訪時分享,目前房市行情走跌買方主導,別害怕!議價就從開價「打6折」開始談,坦白「能力只到這裡」,但別忘了要表現的有誠意,價格都是談出來的,如果屋主對你的開價有興趣,就會開始跟你談要「多加一點」。 不買最大?包括房市名嘴Sway和戴德梁行總經理顏炳立,2016年底時,也曾喊出「房價打7折」,認為房價跌幅,遠遠不及過去10年上漲的,勸賣家「想解套,只能降價,誰先降誰就跑贏」。 永慶房產集團業管部資深經理謝志傑分析,從去年下半年起,建商破盤搶市,引發漣漪效應,讓賣方讓價意願增加,房價跌勢不變,建議有意售屋的屋主,目前交易時間已拉長,若想提早獲利,可按照最新實價登錄價格再讓利5%,將拉近與買方價格認知差距,成交機會大增。

原文網址: 專家教議價 誠懇的「6折」放膽喊下去 | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/182173158101.html

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