經紀人員部落格 蔣宗玹 [0909-591-591]
網誌文章
2017/5/15 星期一 10:19 PM
【591591王者鄉】【591591蔣宗玹】【591591峰景鳳翔】【東森房屋0909-591591】六都房仲北市最慘 1季成交不到1件

今年首季房市回春,六都買賣移轉棟數大幅年增41%,調查卻顯示,相對實際從業人員數量,六都平均每位不動產經紀人員成交件數,北市竟只有0.6件,3個月成交不到1件,為六都最差。

買賣房屋需公證 專家憂恐變擾民 ID-814813

▲圖/資料照

房屋比價平台「屋比趨勢研究中心」彙整內政部資料發現,至今年3月底為止,全國受僱的不動產經紀人員有4萬3542人,持續減少中,受僱人數連續22個月下滑,年減2210人,還創下近43個月的新低,顯見今年房市交易量能雖回升,但對前幾年擴張過快的房仲來說,依舊「僧多粥少」無法打平成本,只能持續縮編。

屋比趨勢研究中心統計發現,六都不動產經紀人員首季平均成交件數均比去年同期略增,新北市從平均0.9件增到1.5件,桃園市從1.1件增到1.4件,台中市從1.3件增到1.8件,台南市平均1.1件增到1.5件,高雄市平均1.2件增到1.7件,唯獨台北市僅從0.5件增到0.6件,平均3個月成交不到1件,日子太難過。

房屋比價創辦人葉國華表示,過去幾年各品牌仲介為搶市佔積極展店,造成不動產經紀人員大增,依內政部資料,到今年3月底止,受僱不動產經紀人員數量高達4.35萬人,較2014年底歷史高點的4.92萬人減少5651人,但較2007年初的2.12萬人,十年來足足成長超過一倍。

葉國華指出,不動產經紀人大增,近年房市交易量卻逐年減少,去年全國建物買賣移轉量僅24.5萬件、創26年新低,今年房市買氣雖回溫,但預估至多約27萬件到29萬件之間,不到歷史最高50.9萬件的6成;若以目前受僱不動產經紀人員數量推估,今年每位受僱不動產經紀人員平均只能成交6到7件,等於快2個月才有辦法成交1間房,人數持續退出市場的可能性很高。

回應(0)
較舊文章 TOP 較新文章
給個回應
姓名*

信箱

留言*

請輸入下方顯示之四位數字*
 重新產生

回應
每日好屋推薦
王者鄉.文山...
台北市文山區
43.9434坪
2728萬
24hr管理.刷卡門禁 高樓層.景觀超棒 4房換屋首選 千坪中庭萬坪公園
觀看房屋特色
精選房屋
王者鄉.文山...
台北市文山區
43.9434坪
2728萬
藏富豪邸後棟...
台北市松山區
75.3827坪
7900萬
【京華城透天...
台北市松山區
78.045坪
15800萬
【藏富】捷運...
台北市松山區
96.522坪
10450萬
【icrt國...
台北市內湖區
100.622坪
9000萬
【峰景鳳翔】...
新北市新莊區
53.2198坪
2158萬
 
文章分類
2017年
2016年
2015年
2014年
2013年
2012年
累積人氣: 820152人
網誌文章數: 13448篇
目前物件數: 5件
已成交件數: 19件
最新文章
  1. 【591591王者鄉】【591591蔣宗玹】【591蔣宗玹591峰景鳳翔】【東森房屋0909-591591】5%自備款致命吸引力 小心魔鬼在招手
  2. 【591591王者鄉】【591591蔣宗玹】【591蔣宗玹591峰景鳳翔】【東森房屋0909-591591】憂520後賣壓加大 建商出招讓自備款也能分期
  3. 【591591王者鄉】【591591蔣宗玹】【591蔣宗玹591峰景鳳翔】【東森房屋0909-591591】殺好殺滿! 滿手新成屋市場報到
  4. 【591591王者鄉】【591591蔣宗玹】【591蔣宗玹591峰景鳳翔】【東森房屋0909-591591】三重青年宅開始申請! 租金最低6100起
  5. 【591591王者鄉】【591591蔣宗玹】【591蔣宗玹591峰景鳳翔】【東森房屋0909-591591】不可能的任務?「空屋轉社宅」他們這樣做
  6. 【591591王者鄉】【591591蔣宗玹】【591蔣宗玹591峰景鳳翔】【東森房屋0909-591591】全球豪宅銷售逆風襲擊 香港登交易龍頭
  7. 【591591王者鄉】【591591蔣宗玹】【591蔣宗玹591峰景鳳翔】【東森房屋0909-591591】豪宅市場很熱絡? 其實大家在「度小月」
南京加盟店【滿意房屋仲介有限公司】
分享
Copyright(c)2010 ETWARM .本網頁所有版權皆屬於東森房屋所有,禁止轉載編輯
東森房屋股份有限公司 地址:臺北市中正區館前路42號四樓電話:(02)5559-0688 免付費客服電話0800-011223