經紀人員部落格 陳兆祥 [0939-918-051]
網誌文章
2018/8/13 星期一 09:52 AM
房市超級炸彈來了?5萬戶「寬限期宅」明年到期

擁有寬限期的房產,恐成房市引爆彈?日前立委施義芳在立院財政委員會指出,2019年將有5萬戶住宅寬限期到期,對照銀行局公佈的數據,房貸寬限期今年將有5429億元將到期,約佔全體住宅貸款放款的8.1%。不過,專家分析,央行近年仍有針對房屋貸款管控相對嚴格,房貸逾放比應該不會突然暴增。

 

先前永慶房產集團在第1季末統計指出,全台7都在2016至2017年使照核發戶數統計交屋量,約有18.2萬戶交屋,若2016年陸續交屋的屋主使用3年寬限期,預計將於2019至2020年進入還本期,屆時將可能出現委售潮。 根據銀行局日前統計,2018年整體銀行房貸放款餘額為6兆6294億元,房貸壞帳達165億元,為近5年來新高,而今年房貸寬限期將有5429億元到期,約佔全體住宅貸款放款的8.1%。假若金融市場利率急升,不僅影響一般房貸戶,對於寬限期將屆滿的屋主,也是龐大壓力。 不過,台經院副研究員劉佩真分析,房貸逾放比雖然有上揚的趨勢,但央行近年信用管控相對嚴格,目前逾放比仍在可控制範圍,不過,也必須觀察市場後續新增供給及餘屋消化狀況,另外,央行下半年升息機率高,也將考驗貸款方的還款能力及市場未來變化。

 

回應(0)
較舊文章 TOP 較新文章
給個回應
姓名*

信箱

留言*

請輸入下方顯示之四位數字*
 重新產生

回應
每日好屋推薦
如意庭院壹樓
新北市新店區
32.0700坪
988萬
在這高CP值的年代,買屋是每個人都需要的,房屋能夠讓您存錢,房屋能夠讓您增值,房屋能夠讓您組織家庭的同時更為踏實,能夠物超所值的房子更是您想要擁有的,當您決定支付這一位仲介服務報酬的同時,所希望能得到真誠的服務品質及不虛假的房屋事實是您真正所需要的,品牌眾多,滿街房仲舌燦蓮花,重要的是您第一個聲音所接觸的感受,您的希望肯定會碰觸到真誠的我,您的熱情更會撞擊到熱情的我,您的疑惑藉由我的解答安心選擇,緣分及磁場會讓您我相遇,我是東森房屋新店安康森林公園加盟店 陳兆祥 委託出售,買屋諮詢0939-918-051 *本物件資料如有誤植,本店備有地政機關核發之謄本做為查核,歡迎蒞臨本店詳閱,謝謝。
觀看房屋特色
精選房屋
達觀壹樓大戶
新北市新店區
46.83坪
888萬
新加坡中庭電...
新北市新店區
33.34坪
688萬
風華高樓二房...
新北市新店區
33.44坪
1290萬
樂活時尚邊間...
新北市新店區
42.76坪
1298萬
黎明綠地60巷
新北市新店區
58.35坪
1288萬
南方之星景觀屋
新北市中和區
20.32坪
1138萬
 
文章分類
2018年
2017年
累積人氣: 5828人
網誌文章數: 60篇
目前物件數: 10件
已成交件數: 17件
最新文章
  1. 胡偉良觀點/什麼時候買房不賠本?
  2. 房市超級炸彈來了?5萬戶「寬限期宅」明年到期
  3. 投資客拋售淡海這案 最慘賠掉一台賓士
  4. 雙北中古屋 兩區最火熱
  5. 房貸利率溜滑梯 降至1.627%
  6. 保溫杯不能裝咖啡、茶包?腎臟科醫師3招安心用
  7. 最棒解毒劑!縱橫全世界,醫生都把它當寶貝
新店安康森林公園加盟店【大漢微風不動產經紀有限公司】
分享
Copyright(c)2010 ETWARM .本網頁所有版權皆屬於東森房屋所有,禁止轉載編輯
東森房屋股份有限公司 地址:臺北市中正區館前路42號四樓電話:(02)5559-0688 免付費客服電話0800-011223